Mudarse a un nuevo hogar puede ser una empresa difícil, aunque pueda suponer un cambio muy necesario en su vida, especialmente cuando hay que tener en cuenta importantes costes financieros. Mientras buscas tomar una decisión inteligente que pueda ayudar a aumentar el saldo de tu cuenta de ahorros, es importante que investigues antes de eliminar cualquier posible local. Al fin y al cabo, las tendencias pueden indicar que ciertos lugares son más populares para su grupo demográfico de lo que podría pensar y, por tanto, favorecen su estilo de vida. Por ejemplo, los ricos y los jubilados no son los únicos grupos que se mudan a Florida. De 2015 a 2016, el Estado del Sol en realidad vio una afluencia neta significativa de 10.266 personas de clase media-alta también, lo que lo convierte en el principal destino para las personas con ingresos entre 75.000 y 100.000 dólares.
Para saber a qué otros lugares se desplaza la clase media alta, hemos examinado dos parámetros: la entrada y la salida de personas de clase media alta en cada estado. Definimos a las personas de clase media-alta como individuos con ingresos superiores a 75.000 dólares e inferiores a 100.000 dólares. Para una explicación más completa de cómo creamos nuestra lista, lea la sección de Datos y Metodología a continuación.
Resultados clave
- La clase media alta se dirige al sur y al oeste – De los 10 principales estados a los que se trasladan las personas de clase media-alta, seis están en el Sur. Los cuatro restantes están en el Oeste. Cabe destacar que los dos primeros estados de la lista, Florida y Texas, no tienen impuesto estatal sobre la renta.
- Las personas de clase media-alta están abandonando el noreste – Cuatro de los cinco estados con peor clasificación en nuestro estudio están en el noreste. Estos estados tienen salidas netas que van desde unos 1.800 a unos 6.800, y una salida neta media de aproximadamente 3.267.
Florida es un destino popular para muchos grupos demográficos. Además de ser el primer estado al que se mudan las personas de clase media-alta, también es el primer destino para los ricos (personas con un AGI de más de 100.000 dólares), la generación X y los jubilados. De 2015 a 2016, el Estado del Sol tuvo una entrada neta de 10.266 individuos de clase media-alta.
Aunque se sitúa solo un puesto por debajo de Florida, Texas tuvo menos de un tercio de la entrada neta de personas de clase media-alta del Estado del Sol entre 2015 y 2016. En el Estado de la Estrella Solitaria se mudaron 20.340 personas de clase media-alta en ese período, mientras que 17.277 personas de clase media-alta se fueron. Esto dio lugar a una entrada neta de 3.060 individuos de clase media-alta.
El estado de Washington, que reclama el tercer puesto en nuestra clasificación, es el único estado de los cinco primeros que no está en el Sur. De 2015 a 2016, el estado del noroeste del Pacífico tuvo una entrada neta de 2.614 personas de clase media. También es un destino popular para los millennials ricos, así como para los Gen Xers.
Carolina del Norte ocupa el cuarto lugar con una entrada neta de 2.509 personas de clase media de 2015 a 2016. En total, 8.943 personas con una renta anual de entre 75.000 y 100.000 dólares dejaron el estado, y 11.452 se mudaron allí. El Estado de Tar Heel también es un destino popular para los ricos, clasificándose como el tercer estado con mayor afluencia neta de personas ricas de 2015 a 2016.
Otro estado del Sur completa nuestros cinco primeros puestos. De 2015 a 2016, Carolina del Sur vio una entrada neta de 2.337 individuos de clase media-alta, con 6.480 personas de clase media-alta que se mudaron allí y 4.143 que se fueron. Al igual que su homólogo del norte, Carolina del Sur también es popular entre los ricos. Vio una entrada neta de 6.627 personas ricas entre 2015 y 2016.
Arizona es el segundo estado del top 10 que no está en el Sur. El estado perdió 6.630 individuos de clase media alta de 2015 a 2016, pero ganó 8.696. El resultado fue una entrada neta de 2.066 personas con ingresos de entre 75.000 y 100.000 dólares.
Aunque no es tan popular como Washington, el otro estado del noroeste del Pacífico en nuestro top 10, Oregón ha visto un número sustancial de individuos de clase media alta en su camino. De 2015 a 2016, el Estado del Castor tuvo una afluencia neta de 1.874 personas con ingresos superiores a 75.000 dólares e inferiores a 100.000 dólares. Más concretamente, 3.550 individuos de clase media-alta abandonaron el estado y 5.424 hicieron de Oregón su nuevo hogar.
Aunque no es tan popular entre la clase media alta como lo es entre los millennials ricos, Colorado vio un número sustancial de individuos de clase media alta mudarse de 2015 a 2016. Según nuestros datos, 7.066 personas de clase media-alta se mudaron fuera del estado y 8.371 se mudaron dentro. El resultado fue una entrada neta de 1.305 personas con ingresos entre 75.000 y 100.000 dólares.
El noveno puesto de nuestra lista, Georgia, es otro representante del Sur. Georgia presumió de una entrada neta de 1.067 personas de clase media-alta de 2015 a 2016. En concreto, 8.421 personas con ingresos de entre 75.000 y 100.000 dólares abandonaron el estado, mientras que 9.488 personas de clase media-alta se trasladaron allí.
Tennessee completa nuestro top 10 con una entrada neta de 1.058 personas de clase media-alta de 2015 a 2016. El Estado de los Voluntarios se despidió de 5.234 residentes de clase media-alta en ese periodo de tiempo. Sin embargo, acogió a 6.292 recién llegados al estado.
Datos y metodología
Para determinar a dónde se están mudando las personas de clase media-alta, examinamos los datos de los 50 estados, además de Washington, D.C. Más concretamente, nos fijamos en las dos métricas siguientes:
- Entrada de personas de clase media-alta: Es el número de personas con ingresos superiores a 75.000 dólares e inferiores a 100.000 dólares que se trasladaron al estado. Los datos proceden de Hacienda y son de 2015-2016.
- Salida de personas de clase media-altas: Es el número de individuos con ingresos superiores a 75.000 dólares e inferiores a 100.000 dólares que se mudaron del estado. Los datos proceden del IRS y corresponden a 2015-2016.
Para crear nuestras clasificaciones, comparamos la entrada de personas de clase media-alta en cada estado con la salida de personas de clase media-alta de cada estado. Más concretamente, nos fijamos en la entrada neta de personas de clase media-alta (la entrada menos la salida) para determinar la ganancia neta de personas de clase media-alta de un estado. A continuación, ordenamos los estados en orden descendente según la afluencia neta.
Consejos para la compra de una vivienda
- Calcula cuánta vivienda te puedes permitir de forma realista – Pensando en mudarse a un nuevo estado? Antes de empezar a buscar una vivienda, es fundamental establecer su rango de precios. Aunque es importante conseguir una casa que te guste, no debes sacrificar otros objetivos financieros, como ahorrar para la jubilación, para hacerlo. Los expertos suelen recomendar que los gastos totales, que incluyen los impuestos sobre la propiedad y el mantenimiento de la vivienda, sean inferiores al 30% de los ingresos netos. La calculadora de asequibilidad de la vivienda de nuestro equipo puede ayudarte a calcular cuánto es realista que gastes.
- Habla con un experto – La compra de una vivienda es una inversión importante y, por lo tanto, es una buena oportunidad para obtener el asesoramiento de un profesional financiero. Un asesor financiero puede ayudarle a evaluar su situación financiera general y determinar cómo encaja la compra de una vivienda con sus otras prioridades financieras. Puede encontrar fácilmente un asesor financiero que satisfaga sus necesidades con la herramienta de búsqueda de asesores financieros de nuestro equipo. Todo lo que tienes que hacer es rellenar un breve cuestionario, y te pondremos en contacto con hasta tres asesores de tu zona. Depende de usted decidir cuál de sus asesores se ajusta mejor a sus necesidades.
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