Si tiene problemas para vender su casa, la solución a su problema podría estar literalmente en la palma de su mano. Cualquier persona con un smartphone tiene acceso ilimitado a un tesoro de aplicaciones. Y aunque no lo creas, algunos de ellos pueden incluso ayudarte a atraer compradores de viviendas. Aquí tienes seis apps que puedes descargar si quieres deshacerte de tu casa lo antes posible.
1. Redfin
La aplicación Redfin puede ser el mejor amigo del vendedor de una casa. Es gratuita para usuarios de iPhone y Android y está conectada a una base de datos de más de 70 millones de inmuebles. La aplicación actualiza los datos del anuncio cada 15 minutos, de modo que si decide reducir el precio o actualizar las fotos de la propiedad, los compradores estarán al tanto.
2. Zillow
La aplicación de Zillow, que también se puede descargar gratuitamente en iPhones y Androids, permite a los compradores navegar por las casas de todo el país. Los usuarios incluso tienen acceso a más de un millón de listados que no aparecen en las bases de datos del Servicio de Listados Múltiples, muy utilizadas por los profesionales inmobiliarios. Es una ventaja si prefieres no pagar la cuota que se requiere para ser incluido en la MLS.
Hay otra ventaja que ofrece la aplicación de Zillow. Puedes crear y subir fácilmente un vídeo de visita para que los posibles compradores puedan ver cómo es tu casa por dentro y por fuera, sin necesidad de poner un pie en la puerta principal.
3. Panorama 360
Esta aplicación no está orientada específicamente a las personas que venden sus casas. Pero sin duda puede ser útil si quieres darle un toque a tu anuncio online con fotos panorámicas. La aplicación le costará un par de dólares para descargar en iTunes. Pero la mínima inversión puede merecer la pena, sobre todo si quieres unas fotos atractivas de tu casa para los posibles compradores.
4. SQFT
Una cosa molesta que va junto con la venta de una casa es tener que calcular cuánto tendrá que pagar a su agente y al agente del comprador. La aplicación SQFT, que es gratuita para los usuarios de iPhone y Android, le permite anunciar y vender su casa sin intermediarios.
No cuesta nada crear tu anuncio y, una vez que vendas tu casa, pagarás una comisión por el anuncio (que podría ser tan baja como el 1%), además de una comisión por transacción de 500 dólares. Dado que la comisión de un agente inmobiliario suele ser el 6% del precio de venta de la vivienda, podrías ahorrar mucho dinero utilizando la aplicación SQFT.
5. Homesnap
Aunque la aplicación Homesnap se diseñó para los compradores de viviendas, también puede ser una herramienta valiosa para los vendedores. Los usuarios de iPhone y Android pueden descargarse esta aplicación gratuita y utilizarla para obtener información sobre casi cualquier inmueble con sólo hacerle una foto.
Si estás tratando de averiguar el precio de tu casa, puedes utilizar esta aplicación para encontrar el valor estimado de las casas de tu barrio y otra información útil.
6. Houzz
Hacer mejoras o renovaciones puede añadir valor a tu casa. Pero a veces puede ser difícil calibrar dónde debes invertir tu tiempo y dinero.
La aplicación Houzz te permite remodelar tu casa virtualmente. La aplicación gratuita cuenta con más de 10 millones de fotos de alta resolución que puedes ojear para ver cómo quedaría tu cocina después de un lavado de cara o lo que haría una nueva capa de pintura en tu salón.
La última palabra
Las aplicaciones que hemos mencionado pueden ayudarte a encontrar más compradores de viviendas que podrían estar interesados en tu propiedad. Conocer el precio de venta de otras casas cercanas y saber en qué proyectos de mejora del hogar centrarse puede ser muy valioso, sobre todo cuando se trata de vender la casa en un corto período de tiempo.
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