Blockchain Real Estate – Guía de inversión

Blockchain es una tecnología digital diversa utilizada por criptodivisas como Bitcoin y Etherum. La adopción de la tecnología blockchain ha impactado significativamente en la industria de los servicios financieros. Debido a la descentralización de la plataforma blockchain, las transacciones, como los préstamos hipotecarios, pueden realizarse de forma rápida, sin problemas y con total transparencia. Las aplicaciones inmobiliarias de Blockchain también han demostrado ser disruptivas para el sector inmobiliario. Esto abre nuevas opciones para los inversores inmobiliarios. Esto es lo que hay que saber.

Considere la posibilidad de trabajar con un asesor financiero para aprovechar al máximo las oportunidades de inversión que ofrece el blockchain.

Qué es la cadena de bloques?

Blockchain es una base de datos digital que almacena información. Se diferencia de una base de datos tradicional porque la información se codifica en bloques que pueden unirse, mediante criptografía, para formar una cadena de bloques (blockchain). Cada bloque tiene información de identificación codificada en él. La tecnología Blockchain, en general, es una serie de ordenadores y nodos unidos para formar una red entre pares. En el pasado, se ha utilizado en gran medida para los activos denominados en criptodivisas como el Bitcoin. Blockchain es un sistema de libro mayor muy completo y transparente que incluye todos los bloques de información existentes que se han almacenado a lo largo del tiempo.

Blockchain está empezando a generalizarse con aplicaciones tanto en el sector de los servicios financieros como en el sector inmobiliario. Aunque se oye hablar de Bitcoin en las noticias, la otra historia es blockchain, la tecnología subyacente de Bitcoin, y cómo puede mejorar y modernizar una variedad de industrias.

Tokens

Una de las bellezas de la cadena de bloques es que tiene la capacidad de dividir los activos en partes más pequeñas y negociables de la propiedad que usted, como inversor, podría querer comprar. Cada pieza de un activo negociable se llama token digital y representa una propiedad parcial. Supongamos que quiere dedicarse a la compra de inmuebles comerciales. Un inversor suele tener que comprar una propiedad entera o ninguna. Mediante el uso de blockchain y su sistema de tokens, puedes comprar acciones fraccionarias de propiedades inmobiliarias comerciales.

Cuando los bienes raíces se tokenizan, incluso los inversores más pequeños pueden diversificar sus carteras con propiedades de inversión comercial que no podrían permitirse de otra manera. Pueden diversificar con acciones fraccionadas de la propiedad.

Blockchain y el mercado inmobiliario

Blockchain está cambiando el mercado inmobiliario en estos aspectos:

Facilita la descentralización y la transparencia

Blockchain, debido a la forma en que se organiza como un sistema de ordenadores y nodos disponibles para todos los que poseen un bloque, no tiene información disponible sólo para un corredor, abogado y otros seleccionados. Está descentralizado y es transparente para cualquiera que tenga acceso al bloque.

Ahorra dinero tanto a los compradores como a los vendedores

Debido a que blockchain reduce la necesidad de corredores de bienes raíces e intermediarios financieros, puede ahorrar en comisiones y otros cargos en los que incurren los compradores. Reduce la documentación que suelen requerir los agentes inmobiliarios. También puede listar las propiedades. A medida que blockchain se desarrolle más, las tasas de tasación y de préstamo también podrían disminuir o desaparecer.

Proporciona mercados inmobiliarios, propiedad fraccionada

Se están desarrollando nuevos mercados para la transición sin problemas de los bienes inmuebles, que ahora pueden ser tokenizados. Un ejemplo es el software Atlant. La propiedad inmobiliaria se tokeniza para ofrecer pequeñas inversiones inmobiliarias. Además, blockchain ayuda a los pequeños inversores asegurándoles que podrán comprar acciones fraccionarias de edificios o propiedades inmobiliarias comerciales mediante la tokenización de los inmuebles.

Permite la liquidez en el mercado inmobiliario

Se sabe que los bienes inmuebles son uno de los activos más ilíquidos. La tecnología Blockchain aumenta la liquidez de los bienes inmuebles. Dado que puede haber más de un propietario, a través de las acciones fraccionarias de una parcela inmobiliaria un inversor en esa parcela inmobiliaria siempre puede obtener una parte del patrimonio de la parcela.

Las desventajas de Blockchain

Blockchain tiene algunas desventajas:

  • Acelera – Los sistemas tecnológicos heredados son -actualmente- mucho más rápidos que blockchain.
  • Datos personales – Si los datos personales llegan accidentalmente a un bloque, estarán ahí para siempre. Los bloques no se pueden cambiar.
  • Potencia – Blockchain requiere una gran cantidad de potencia de cálculo y electricidad. Eso significa que no es ecológico.

El resultado final

Blockchain crecerá y cambiará en los próximos años a medida que la tecnología y la innovación avancen. Será más fácil y más rápido. Para los inversores inmobiliarios, los vendedores y los compradores, eso significa que las transacciones se ejecutan de forma más rápida y transparente a un coste cada vez menor. Pero sigue desarrollándose. Se están probando varios algoritmos para que funcionen las diferentes criptodivisas. Los investigadores están tratando de superar las desventajas de la tecnología blockchain, mientras que ya se está convirtiendo en la corriente principal, al menos en algunos sectores económicos. Si está interesado, ahora es un buen momento para familiarizarse con esta tendencia.

Consejos para invertir

  • Si tienes una cartera de activos inmobiliarios, es posible que quieras hablar con un asesor financiero, ya que la entrada de blockchain en el mercado inmobiliario crea oportunidades que puedes aprovechar. Encontrar un asesor financiero no tiene por qué ser difícil. Utilice la herramienta Nuestro equipo de asesores financieros para encontrar un asesor financiero en su área local que se adapte a usted y a sus objetivos de inversión. Si está preparado, empiece ahora.
  • Las inversiones alternativas y sus plataformas incluyen las criptomonedas como Bitcoin y Ethereum que utilizan la tecnología blockchain. Para considerarlos como parte de su cartera, consulte la calculadora de asignación de activos de nuestro equipo para obtener ayuda.

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