Los colegios públicos de alto rendimiento y el fuerte gasto en educación pública suelen estar correlacionados con el alto valor de las viviendas. Según un informe de 2002 publicado por la Oficina Nacional de Investigación Económica (NBER), «Using Market Valuation to Assess Public School Spending», cada dólar gastado en escuelas públicas en una comunidad aumenta el valor de las viviendas en 20 dólares. Aunque los tres factores -rendimiento escolar, gastos escolares y valor de las viviendas- están generalmente interrelacionados, hay algunas variaciones. Como resultado de un gasto ineficiente, por ejemplo, los gastos escolares pueden no implicar necesariamente un mejor rendimiento escolar y resultados de los estudiantes. Del mismo modo, el rendimiento de las escuelas públicas puede no reflejarse en el mercado de la vivienda, según el NBER, creando una oportunidad para las personas con hijos en edad escolar de comprar una casa asequible dentro de un gran distrito escolar.
En este estudio, descubrimos los mejores distritos escolares para comprar una vivienda asequible. Para ello, utilizamos los datos del año escolar 2016-2017 del Centro Nacional de Estadísticas Educativas y del Departamento de Educación EDFacts junto con la Encuesta de la Comunidad Americana de 2017 de la Oficina del Censo. Con el fin de tener en cuenta la asequibilidad de la vivienda en cada distrito, filtramos los distritos escolares en los condados donde el valor medio de la vivienda era cuatro veces el ingreso medio de los hogares. Para obtener detalles sobre nuestras fuentes de datos y cómo reunimos toda la información para crear nuestra clasificación final, consulte la sección de Datos y Metodología a continuación.
Hallazgos clave
- Hay muchos distritos escolares de alto rendimiento y asequibles en Texas. Seis de nuestros 10 mejores distritos escolares para comprar una vivienda asequible están en Texas. Incluye los siguientes Distritos Escolares Independientes: Plano, Georgetown, Denton, Round Rock , Lewisville y Wichita Falls. Además, 16 de nuestros 25 mejores distritos escolares para comprar una casa asequible están en Texas.
- Wisconsin, Pensilvania, Iowa y Virginia también son grandes opciones. Wisconsin, Pensilvania, Iowa y Virginia son los otros estados con varios distritos escolares entre los 25 primeros.
1. Distrito escolar independiente de Plano – Condado de Collin, TX
El Distrito Escolar Independiente de Plano, que ocupa el primer lugar en general y forma parte del Condado de Collin, Texas, es un distrito escolar grande que atiende a unos 54,000 estudiantes. El Centro Nacional de Estadísticas Educativas informa que para el año escolar 2016-2017 había 79 escuelas operativas dentro del Distrito Escolar Independiente de Plano, o un promedio de alrededor de 686 estudiantes por escuela. El ingreso medio de los hogares en el condado de Collin es de 94.933 dólares y el valor medio de la vivienda es sólo tres veces y media esta cantidad, 323.500 dólares.
Plano se encuentra en el 15% superior de los distritos escolares que consideramos para seis de nuestras ocho métricas. Se desempeña particularmente bien en términos de la tasa de graduación de la escuela secundaria junto con las tasas de competencia en inglés y matemáticas, todas las tasas de los 20 mejores. Todo ello medido a nivel de área metropolitana, 92.El 4% de los estudiantes se graduó de la escuela secundaria, y el 73.9% y 79.El 4% de los estudiantes fueron competentes en inglés y matemáticas, respectivamente, para el año escolar 2016-2017.
2. Distrito Escolar Independiente de Georgetown – Condado de Williamson, TX
Al norte de Austin, en el condado de Williamson, Texas, el Distrito Escolar Independiente de Georgetown ocupa el. 2 lugar en nuestro top 10. Sirve a aproximadamente 11,400 estudiantes y tiene una proporción de estudiantes por maestro de aproximadamente 15. Además, según los datos de la U.S. Departamento de Educación, 76.1% y 80.El 3% de los estudiantes fueron competentes en inglés y matemáticas, respectivamente, para el año escolar 2016-2017. La renta media de los hogares del condado de Williamson es de 81.719 dólares, y el valor medio de las viviendas es algo más de tres veces superior a esta cantidad, 272.500 dólares.
Aunque el Distrito Escolar Independiente de Georgetown supera al Distrito Escolar Independiente de Plano en términos de sus tasas de competencia en inglés y matemáticas, así como su tasa de graduación de la escuela secundaria, 93.0%, Georgetown tiene una mayor proporción de estudiantes por consejero que Plano. Para el año escolar 2016-2017, hubo alrededor de 444 estudiantes por cada consejero en Georgetown en comparación con 336 dentro del Distrito Escolar Independiente de Plano.
3. Distrito Escolar Independiente de Denton – Condado de Denton, TX
El Distrito Escolar Independiente de Denton, que forma parte del condado de Denton (Texas), ocupa el tercer puesto en nuestro estudio sobre los mejores distritos escolares para comprar una vivienda asequible. De hecho, tanto el Distrito Escolar Independiente de Denton como el Distrito Escolar Independiente de Plano forman parte de la misma área metropolitana mayor, Dallas-Fort Worth-Arlington. El Distrito Escolar Independiente de Denton tiene un número ligeramente mayor de estudiantes por escuela que el Distrito Escolar Independiente de Plano, pero una proporción de estudiantes por profesor ligeramente menor. Para las dos métricas, Denton ocupa el puesto 288 y 53, respectivamente, mientras que Plano ocupa el puesto 256 y 55. El ingreso medio de los hogares en el condado de Denton es de $86,291 y el valor medio de la vivienda es sólo un poco más de tres veces esta cantidad, en $280,600.
4. Distrito Escolar del Área de Sheboygan – Condado de Sheboygan, WI
Parte del condado de Sheboygan, Wisconsin, el distrito escolar del área de Sheboygan ocupa el cuarto lugar en nuestro estudio sobre los mejores distritos escolares para comprar una vivienda asequible. El distrito tenía 26 escuelas en funcionamiento y un total de 10.228 estudiantes en el año escolar 2016-2017, según el Centro Nacional de Estadísticas Educativas. El distrito escolar del área de Sheboygan tiene una tasa de pobreza infantil inferior a la de los tres distritos escolares anteriores de Texas, así como a la de los 456 distritos escolares del estudio. Según las estimaciones del censo, en 2017, solo 6.El 6% de los niños menores de 18 años vivían por debajo del nivel de pobreza. En comparación, los tres distritos escolares anteriores tenían tasas de pobreza infantil superiores al 12% en las áreas metropolitanas en las que se encuentran. La renta media de los hogares en el condado de Sheboygan es de 58.361 dólares, y el valor medio de la vivienda es menos de tres veces esta cantidad, con 154.900 dólares. Wisconsin también figura en nuestra lista de los 10 mejores estados para los propietarios de viviendas.
5. Distrito escolar de Pittsburgh – Condado de Allegheny, PA
El distrito escolar de Pittsburgh ocupa el puesto. 5 y tiene la menor proporción de alumnos por profesor de todos los distritos escolares de nuestro top 10. En concreto, había unos 11 alumnos por cada profesor durante el curso escolar 2016-2017. También hay menos estudiantes en cada escuela en comparación con otros distritos escolares, lo que puede aumentar la cantidad de instrucción individual o enfocada que cada estudiante recibe. Con 58 escuelas operativas dentro del Distrito Escolar de Pittsburgh, hubo alrededor de 386 estudiantes por escuela para el año escolar 2016-2017, el octavo número más bajo entre todos los distritos escolares para los que analizamos los datos. Pittsburgh pasa a ocupar el puesto No. 1 en nuestro estudio de las ciudades más infravaloradas de Estados Unidos.
Vale la pena señalar que el Distrito Escolar de Pittsburgh es parte de un condado con una mayor tasa de delitos violentos que se encuentra en la mitad inferior de todos los condados que consideramos. County Health Rankings informa de una tasa de delitos violentos de 395 por cada 100.000 residentes en el condado de Allegheny. La renta media de los hogares en el condado de Allegheny es de 58.625 dólares y el valor medio de la vivienda es menos de tres veces esta cantidad, con 153.500 dólares.
6. Distrito escolar independiente de Round Rock – Condado de Williamson, TX
El Distrito Escolar Independiente de Round Rock se sitúa como el sexto mejor distrito escolar para comprar una vivienda asequible. Forma parte del condado de Williamson, Texas – al igual que el distrito escolar No. 2 de nuestra lista, el Distrito Escolar Independiente de Georgetown, y como resultado, algunas de las métricas medidas a nivel del área metropolitana son las mismas. Sin embargo, el Distrito Escolar Independiente de Round Rock ocupa un lugar más bajo que el Distrito Escolar Independiente de Georgetown, porque hay muchos más estudiantes por escuela en las escuelas de Round Rock. El ingreso medio de los hogares en el condado de Williamson es de $81,719, y el valor medio de la vivienda es un poco más de tres veces esta cantidad, $272,500.
7. Distrito Escolar Independiente de Lewisville – Condado de Denton, TX
El Distrito Escolar Independiente de Lewisville es parte del Condado de Denton, Texas. Para el año escolar 2016-2017, hubo alrededor de 14 estudiantes por cada maestro y 387 estudiantes por cada consejero de orientación, ubicándose en el tercio superior de todos los distritos escolares para ambas métricas de calidad-atención. El porcentaje de estudiantes competentes en inglés, el porcentaje de estudiantes competentes en matemáticas y la tasa de graduación de la escuela secundaria para el Distrito Escolar Independiente de Lewisville son todos los mejores 20 índices. El ingreso medio de los hogares en el condado de Denton es de 86.291 dólares, y el valor medio de la vivienda es sólo un poco más de tres veces esta cantidad, en 280.600 dólares.
8. Distrito escolar de Lancaster – Condado de Lancaster, PA
El distrito escolar de Lancaster, situado en el condado de Pensilvania del mismo nombre, ocupa el octavo puesto de nuestro estudio. Es el segundo distrito escolar de alto rendimiento y asequible ubicado en Pensilvania en el top 10, después del Distrito Escolar de Pittsburgh en el No. 5. Lancaster se encuentra en la mitad superior del estudio en todas las métricas y tiene el mejor rendimiento en términos de proporción de estudiantes por profesor y proporción de estudiantes por consejero. Según el Centro Nacional de Estadísticas Educativas, en el curso escolar 2016-2017, había unos 14 alumnos por cada profesor y 333 alumnos por cada orientador, las tasas 45 y 48 más bajas, respectivamente, de todos los distritos escolares que hemos considerado. El ingreso medio de los hogares en el condado de Lancaster es de 63.407 dólares, y el valor medio de la vivienda es solo un poco más de tres veces esta cantidad, con 204.200 dólares.
9. Distrito Escolar Unificado de Racine – Condado de Racine, WI
El Distrito Escolar Unificado de Racine, en el condado de Racine, Wisconsin, se encuentra en el puesto No. 9. En comparación con la otra escuela de Wisconsin en nuestro top 10, el Distrito Escolar del Área de Sheboygan, el Distrito Escolar Unificado de Racine tiene una tasa de pobreza infantil mucho más alta. En 2017, 18.El 2% de los niños del condado vivían por debajo del nivel de pobreza, situándose hacia la mitad de los 456 distritos escolares que consideramos. A pesar de esto, Racine ocupa el primer lugar en cuanto a la tasa de graduación en el área metropolitana, con un 96.0%, y el distrito escolar tiene una baja proporción de alumnos por profesor, con unos 13 alumnos por cada profesor. La mediana de los ingresos familiares en el condado de Racine es de 60.897 dólares, y el valor medio de la vivienda es menos de tres veces esta cantidad, con 169.500 dólares.
10. Distrito Escolar Independiente de Wichita Falls – Condado de Wichita, TX
El Distrito Escolar Independiente de Wichita Falls, el sexto distrito escolar texano en nuestro top 10, completa esta lista en el puesto No. 10. Durante el año escolar 2016-2017, hubo alrededor de 471 estudiantes por escuela dentro del distrito con una proporción de estudiantes por maestro de alrededor de 14. Además, los estudiantes del área metropolitana de Wichita Falls tuvieron una tasa de graduación de la escuela secundaria del 94.7%, el segundo más alto de cualquier área metropolitana incluida en nuestro estudio. El ingreso medio de los hogares en el Condado de Wichita es de $43,295, y el valor medio de la vivienda es sólo un poco más del doble de esta cantidad, a $100,700 – que es también el valor medio de la vivienda más bajo de cualquier condado en nuestro top 10.
Datos y metodología
Para clasificar los mejores distritos escolares para comprar una casa asequible, comparamos 456 distritos escolares a través de las siguientes ocho métricas:
- Número medio de estudiantes por escuela. Este es el número total de estudiantes en el distrito dividido por el número total de escuelas operativas. Los datos provienen del Centro Nacional de Estadísticas Educativas y son para el año escolar 2016-2017.
- Ratio de alumnos por profesor. Los datos provienen del Centro Nacional de Estadísticas Educativas y son para el año escolar 2016-2017.
- Proporción de estudiantes por consejero de orientación. Los datos provienen del Centro Nacional de Estadísticas Educativas y corresponden al año escolar 2016-2017.
- Porcentaje de estudiantes que dominan el inglés. Este es el porcentaje promedio de estudiantes en todas las escuelas que son competentes en lectura. Los datos provienen de la U.S. Departamento de Educación EDFacts para el año escolar 2016-2017. Se mide por área metropolitana.
- Porcentaje de estudiantes competentes en matemáticas. Este es el porcentaje promedio de estudiantes en todas las escuelas que son competentes en matemáticas. Los datos proceden de la U.S. Departamento de Educación EDFacts para el año escolar 2016-2017. Se mide por área metropolitana.
- Tasa de graduación de la escuela secundaria. Los datos proceden de la U.S. Departamento de Educación EDFacts para el año escolar 2016-2017. Se mide por área metropolitana.
- Tasa de delitos violentos. Es el número de delitos violentos por cada 100.000 residentes. Los datos provienen de la clasificación de salud del condado de 2019.
- Tasa de pobreza infantil. Es el porcentaje de residentes menores de 18 años que viven por debajo del umbral de la pobreza. Los datos proceden de la U.S. Encuesta sobre la Comunidad Americana de 2017 de la Oficina del Censo.
Se consideraron sólo los distritos escolares con 10.000 estudiantes o más y con un nivel de grado más bajo de preescolar y un nivel de grado más alto de 12º grado. Además, filtramos los distritos escolares de los condados en los que la relación entre el valor medio de la vivienda y el ingreso medio de los hogares superaba la proporción de cuatro a uno para identificar los lugares asequibles para comprar una vivienda. A partir de ahí, clasificamos cada uno de los distritos escolares restantes en cada métrica, ponderando todas las métricas por igual con la excepción de la proporción de alumnos por profesor y la tasa de graduación de la escuela secundaria, que recibieron una ponderación doble. A continuación, encontramos la clasificación media de cada distrito escolar y utilizamos la media para determinar una puntuación final. El distrito escolar con la clasificación media más alta recibió una puntuación de 100. El distrito escolar con la clasificación media más baja recibió una puntuación de 0.
Consejos para encontrar una vivienda
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