El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano define a quienes pagan más del 30% de sus ingresos en alquiler como personas con una carga de costes de vivienda. Generalmente conocida como la regla del 30%, esta directriz del HUD ha sido durante mucho tiempo una regla general para la elaboración de presupuestos domésticos. A medida que el aumento de los alquileres continúa superando los aumentos de los ingresos medios en la mayoría de las ciudades, tener un compañero de cuarto puede ser una gran manera de disminuir la cantidad de ingresos que se gasta en el alquiler y, a su vez, aumentar sus ahorros. Compartir la vivienda con un compañero de piso suele ser menos costoso que vivir solo, ya que el coste dividido entre dos personas para un apartamento de dos dormitorios suele ser menor que el de un apartamento de un dormitorio.
En este estudio, nuestro equipo analizó las ciudades en las que vivir con un compañero de piso se traduce en un mayor ahorro. Examinamos el alquiler medio de un apartamento de una habitación y lo comparamos con el alquiler medio de un apartamento de dos habitaciones para 50 U.S. ciudades. A continuación, medimos la diferencia de costes entre el alquiler de una habitación en solitario y el alquiler de dos habitaciones con un compañero de piso. Para conocer los detalles de nuestras fuentes de datos y cómo reunimos toda la información para crear nuestra clasificación final, consulta nuestra sección de Datos y Metodología a continuación.
Este es el quinto estudio anual de nuestro equipo sobre el ahorro que supone un compañero de piso. Lea la versión de 2018 aquí.
Resultados clave
- Una amplia gama. El ahorro que supone vivir con un compañero de piso es muy variado en las 50 grandes ciudades analizadas. La cantidad mensual que se ahorra teniendo un compañero de piso en San Francisco es aproximadamente 500 dólares más que la media que se ahorra en todas las ciudades y casi 900 dólares más que la cantidad que se ahorra en la última ciudad de nuestra lista, Detroit, Michigan.
- Popularidad del sur de California. Mientras que el ahorro por tener un compañero de piso puede esperarse en el costoso norte de California, que tiene tres representantes en nuestro top 10, el sur de California iguala este total. Los Ángeles, San Diego y Long Beach tienen un ahorro medio de más de 650 dólares al mes asociado a compartir piso en lugar de vivir solo.
1. San Francisco, CA
Los habitantes de la ciudad que optan por compartir un apartamento con un compañero de piso son los que más ahorran de media en San Francisco, California. Según nuestros datos, el apartamento medio de un dormitorio en San Francisco cuesta 3.361 dólares al mes. En comparación, la media de los apartamentos de dos habitaciones es de 4.529 dólares. Esto se traduce en un ahorro de 1.096 dólares para los residentes que optan por compartir un apartamento y dividir el alquiler.
Incluso para los residentes que comparten un apartamento en San Francisco, el alquiler es mucho más alto que en cualquier otra ciudad. El apartamento medio de dos dormitorios en San Francisco cuesta 812 dólares más al mes que el apartamento medio de dos dormitorios en Nueva York. Esto significa que los compañeros de piso aquí seguirán gastando una media de 400 dólares más al mes que los que viven en Nueva York.
2. Nueva York, NY
La ciudad más poblada de la U.S., Nueva York sigue a San Francisco como la segunda ciudad donde más se ahorra con un compañero de piso. Los compañeros de piso ahorran una media de 1.056 dólares al mes cada uno, o unos 12.600 dólares al año cada uno. Esto significa que juntos dos compañeros de piso tienen un ahorro combinado de más de 25.000 dólares anuales. Dado el gran número de personas, encontrar un compañero de piso en Nueva York no debería ser difícil. Echa un vistazo a nuestros mejores buscadores de compañeros de piso si necesitas ayuda.
3. San José, CA
San José, California, es la tercera ciudad de nuestra lista de este año y la última en la que el ahorro por tener un compañero de piso supera los 1.000 dólares al mes. Según nuestros datos, el apartamento medio de un dormitorio cuesta 2.624 dólares al mes, mientras que el apartamento medio de dos dormitorios cuesta 3.238 dólares al mes. En términos anuales, los residentes pueden esperar gastar alrededor de $31,500 al año en un apartamento de una habitación o casi $39,000 al año en un apartamento de dos habitaciones, lo cual es una porción significativa de los ingresos. Sin embargo, dividido entre dos compañeros de piso, el coste anual de un apartamento de dos habitaciones por persona es de unos 19.500 dólares. Aunque 19.500 dólares no es una cantidad insignificante, es mucho más factible para la mayoría de los habitantes de San José.
4. Boston, MA
Boston, Massachusetts, ocupa el cuarto lugar en nuestra lista, un puesto menos que en nuestro estudio de 2018. En términos de alquiler, Boston es ligeramente más caro que San José. El precio medio de un apartamento de un dormitorio en Boston es de 2.721 dólares al mes y el de dos dormitorios es de 3.457 dólares. En comparación con San José, el alquiler en Boston es casi 100 dólares más al mes para un apartamento de un dormitorio y más de 200 dólares más al mes para un apartamento de dos dormitorios. Sin embargo, los compañeros de piso ahorran un poco menos en Boston que en San José por término medio. Estimamos que el ahorro medio por mes para los compañeros de piso en Boston es de 993 dólares, o 11.911 dólares anuales. En San José, el ahorro medio por mes para los compañeros de piso es de 1.005 dólares, o 12.059 dólares anuales.
5. Oakland, CA
Oakland, California, mantiene su quinto puesto del año pasado y sigue superando a las ciudades californianas más pobladas de Los Ángeles y San Diego en términos de ahorro de compañeros de piso. El ahorro de los compañeros de piso es mayor en Oakland, en parte porque los precios medios de los alquileres son más altos. Un apartamento de un dormitorio en Oakland cuesta de media 2.548 dólares al mes. En comparación, un apartamento de una habitación en Los Ángeles o San Diego cuesta de media 2.421 dólares o 1.907 dólares al mes, respectivamente. Del mismo modo, un apartamento de dos habitaciones en Oakland cuesta una media de 3.320 dólares al mes, mientras que los apartamentos de dos habitaciones en Los Ángeles y San Diego cuestan una media de 3.244 y 2.357 dólares al mes, respectivamente. El ahorro medio por mes de los compañeros de piso en esta ciudad del Área de la Bahía es de 888 dólares, lo que supone 10.662 dólares anuales.
Sin embargo, hay otras opciones además de compartir la vivienda para los hogares de un solo ocupante en Oakland, ya que es una de las 10 principales ciudades donde los solteros están optando por comprar en lugar de alquilar.
6. Los Ángeles, CA
El alquiler en Los Ángeles, California, ha aumentado durante el año de datos que hemos considerado. Hubo un aumento de más de 200 dólares al mes para los apartamentos de uno y dos dormitorios. Dado el aumento del coste de la vivienda en Los Ángeles, emparejarse con un compañero de piso podría ser una buena idea. Estimamos, utilizando los precios medios de alquiler de abril de 2018 a abril de 2019, que los compañeros de piso en Los Ángeles, California, podrían ahorrar de media casi 800 dólares al mes cada uno.
7. San Diego, CA
Aunque los residentes de San Diego, California, tienen que esforzarse mucho para pagar el alquiler, se encuentran con precios de alquiler mucho más bajos que los de Oakland y Los Ángeles. El apartamento medio de una habitación en San Diego, California, cuesta menos de 2.000 dólares al mes, y el apartamento medio de dos habitaciones cuesta menos de 2.400 dólares al mes. Algunos residentes pueden renunciar a compartir un apartamento debido a los precios de alquiler relativamente bajos en comparación con otras ciudades de California, pero los compañeros de piso siguen ahorrando unos 728 dólares al mes, o 8.742 dólares anuales, en comparación con los residentes que viven solos.
8. Washington, DC
Precios medios de alquiler en Washington, D.C., que ocupa el octavo lugar, son más altos que los de San Diego, aunque los compañeros ahorran un poco menos. En Washington, el promedio de los apartamentos de una habitación es de 2.101 dólares al mes y el promedio de los apartamentos de dos habitaciones es de 2.766 dólares. Esto se traduce en un ahorro medio de 718 dólares al mes. En términos anuales, dos compañeros de piso en el Distrito de Columbia que comparten un apartamento ahorran más de 8.600 dólares.
9. Miami, FL
Al igual que en San Diego, el apartamento medio de una habitación en Miami (Florida) cuesta menos de 2.000 dólares al mes. Según nuestros datos, el apartamento medio de un dormitorio cuesta 1.894 dólares al mes, mientras que el apartamento medio de dos dormitorios cuesta 2.476 dólares al mes. Por lo tanto, compartir un apartamento se traduce en un ahorro de 656 dólares al mes por persona. Los residentes que optan por compartir un apartamento de una habitación pueden ahorrar aún más. Dividiendo el alquiler mensual medio de un dormitorio en Miami por la mitad, cada persona pagaría en cambio 947 dólares al mes.
10. Long Beach, CA
Long Beach, California, salta al top 10 este año después de ocupar el puesto 11 en nuestro estudio el año pasado. Long Beach ofrece apartamentos de una habitación que tienen un alquiler mensual promedio de $1,934 y apartamentos de dos habitaciones con un alquiler mensual promedio de $2,563. Estos precios de alquiler se acercan a la mitad de la renta mensual de los pisos de uno y dos dormitorios en San Francisco. Los compañeros de piso que decidan compartir un apartamento de dos dormitorios en lugar de pagar cada uno un dormitorio ahorrarán unos 653 dólares al mes por persona.
Datos y metodología
Para encontrar las ciudades en las que un compañero de piso supone un mayor ahorro, hemos analizado los datos de las 50 ciudades más grandes de Estados Unidos.S. ciudades. Los comparamos con las siguientes dos métricas:
- Alquiler medio de un apartamento de una habitación. Los datos provienen de Rent Jungle y cubren los precios de los alquileres desde abril de 2018 hasta abril de 2019.
- Alquiler medio de un apartamento de dos dormitorios. Los datos provienen de Rent Jungle y cubren los precios de los alquileres desde abril de 2018 hasta abril de 2019.
Medimos cuánto podría ahorrar una persona en cada ciudad al pasar de un apartamento de un dormitorio a uno de dos dormitorios. Para ello, comparamos el coste de una habitación con la mitad del coste de una de dos habitaciones para cada ciudad, para tener en cuenta la convivencia con un compañero de piso. Hemos clasificado las ciudades según el lugar en el que el ahorro es mayor.
Consejos para gestionar sus ahorros
- Invertir con antelación. Una jubilación anticipada requiere una planificación temprana. Si se planifica y se ahorra con tiempo, se puede aprovechar el interés compuesto. Echa un vistazo a nuestra calculadora de inversiones para ver cómo puede crecer tu inversión con el tiempo.
- Comprar o alquilar? – Cuando se muda a una nueva ciudad, tiene que decidir si va a alquilar o a comprar. Si llegas a una ciudad y piensas quedarte a largo plazo, la compra puede ser la mejor opción para ti. Por otro lado, si su parada en una nueva ciudad va a ser corta, es probable que quiera alquilar. Un asesor profesional podría ayudarle a evaluar sus opciones y elegir el mejor plan de acción. Aunque encontrar el asesor financiero adecuado que se adapte a tus necesidades puede parecer difícil, no tiene por qué serlo. La herramienta gratuita de nuestro equipo te pone en contacto con asesores financieros de tu zona en 5 minutos. Si estás preparado para que te pongan en contacto con asesores locales que te ayuden a alcanzar tus objetivos financieros, empieza ahora.
Preguntas sobre nuestro estudio? Contacte con nosotros en prensa@Nuestro equipo.com
Lo que te ahorra un compañero de piso en 50 U.S. Ciudades – Edición 2019
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano define a aquellos que pagan más del 30% de sus ingresos en el alquiler como sobrecargados por el coste de la vivienda. Conocida generalmente como la regla del 30%, esta directriz del HUD ha sido durante mucho tiempo una regla general para la elaboración de presupuestos domésticos. Dado que el aumento de los alquileres sigue superando el aumento de los ingresos medios en la mayoría de las ciudades, tener un compañero de piso puede ser una buena manera de reducir la cantidad de ingresos que se gastan en el alquiler y, a su vez, aumentar los ahorros. Compartir tu casa con un compañero de piso suele ser menos costoso que vivir solo, ya que el coste dividido entre dos personas para un apartamento de dos habitaciones suele ser menor que el coste de un apartamento de una habitación.
En este estudio, nuestro equipo analizó las ciudades en las que vivir con un compañero de piso se traduce en un mayor ahorro. Examinamos el alquiler medio de un apartamento de una habitación y lo comparamos con el alquiler medio de un apartamento de dos habitaciones para 50 U.S. ciudades. A continuación, medimos la diferencia de costes entre el alquiler de una habitación en solitario y el alquiler de dos habitaciones con un compañero de piso. Para conocer los detalles de nuestras fuentes de datos y cómo hemos reunido toda la información para crear nuestra clasificación final, consulta nuestra sección de Datos y Metodología a continuación.
Este es el quinto estudio anual de nuestro equipo sobre cuánto le ahorra un compañero de piso. Lee la versión de 2018 aquí.
Hallazgos clave
- Un amplio abanico. El ahorro de los compañeros de piso es muy variado en las 50 grandes ciudades consideradas. La cantidad mensual que se ahorra por tener un compañero de piso en San Francisco es aproximadamente 500 dólares más que la media que se ahorra en todas las ciudades y casi 900 dólares más que la cantidad que se ahorra en la última ciudad de nuestra lista, Detroit, Michigan.
- La popularidad del sur de California. Mientras que el ahorro de tener un compañero de piso puede esperarse en el costoso norte de California, que tiene tres representantes en nuestro top 10, el sur de California iguala este total. Los Ángeles, San Diego y Long Beach tienen un ahorro medio de más de 650 dólares al mes asociado a compartir un apartamento en lugar de vivir solo.
1. San Francisco, CA
Los habitantes de la ciudad que optan por compartir un apartamento con un compañero de piso son los que más ahorran de media en San Francisco, California. Según nuestros datos, el apartamento medio de un dormitorio en San Francisco es de 3.361 dólares al mes. En comparación, el apartamento medio de dos dormitorios cuesta 4.529 dólares. Esto se traduce en un ahorro de 1.096 dólares para los residentes que deciden compartir un apartamento y dividir el alquiler.
Incluso para los residentes que comparten un apartamento en San Francisco, el alquiler es mucho más alto que en cualquier otra ciudad. El apartamento medio de dos habitaciones en San Francisco es 812 dólares más al mes que el apartamento medio de dos habitaciones en Nueva York. Esto significa que los compañeros de piso aquí seguirán gastando una media de 400 dólares más al mes que los que viven en Nueva York.
2. Nueva York, NY
La ciudad más poblada de la U.S., Nueva York sigue a San Francisco como la segunda ciudad donde más se ahorra con un compañero de piso. Los compañeros de piso ahorran de media 1.056 dólares al mes cada uno, o unos 12.600 dólares al año cada uno. Esto significa que, juntos, dos compañeros de piso tienen un ahorro combinado de más de 25.000 dólares anuales. Dado el gran número de personas, encontrar un compañero de piso en Nueva York no debería ser difícil. Echa un vistazo a nuestros mejores buscadores de compañeros de piso si necesitas ayuda.
3. San José, CA
San José, California, es la tercera ciudad de nuestra lista de este año y la última en la que el ahorro por tener un compañero de piso supera los 1.000 dólares al mes. Según nuestros datos, el apartamento medio de un dormitorio cuesta 2.624 dólares al mes, mientras que el apartamento medio de dos dormitorios cuesta 3.238 dólares al mes. En términos anuales, los residentes pueden esperar gastar unos 31.500 dólares al año en un apartamento de un dormitorio o casi 39.000 dólares al año en un apartamento de dos dormitorios, lo que supone una parte importante de los ingresos. Sin embargo, dividido entre dos compañeros de piso, el coste anual de un apartamento de dos habitaciones por persona es de unos 19.500 dólares. Aunque $19,500 no es insignificante, es mucho más factible para la mayoría de las personas en San José.
4. Boston, MA
Boston, Massachusetts, ocupa el cuarto lugar en nuestra lista, un puesto menos que en nuestro estudio de 2018. En términos de alquiler, Boston es ligeramente más caro que San José. La media de los apartamentos de un dormitorio en Boston es de 2.721 dólares al mes y la media de los apartamentos de dos dormitorios es de 3.457 dólares. En comparación con San José, el alquiler en Boston es casi 100 dólares más al mes por un apartamento de una habitación y más de 200 dólares más al mes por un apartamento de dos habitaciones. Sin embargo, los compañeros de piso ahorran un poco menos en Boston que en San José, por término medio. Estimamos que el ahorro medio por mes de los compañeros de piso en Boston es de 993 dólares, o 11.911 dólares anuales. En San José, el ahorro medio por mes para los compañeros de piso es de 1.005 dólares, o 12.059 dólares anuales.
5. Oakland, CA
Oakland, California, mantiene su quinto puesto del año pasado y sigue superando a las ciudades californianas más pobladas, Los Ángeles y San Diego, en términos de ahorro de compañeros de piso. Los ahorros de los compañeros son más altos en Oakland en parte porque los precios medios de los alquileres son más altos. Un apartamento de un dormitorio en Oakland cuesta de media 2.548 dólares al mes. En comparación, un apartamento de un dormitorio en Los Ángeles o San Diego cuesta de media 2.421 dólares o 1.907 dólares al mes, respectivamente. Del mismo modo, un apartamento de dos dormitorios en Oakland cuesta una media de 3.320 dólares al mes, mientras que los apartamentos de dos dormitorios en Los Ángeles y San Diego cuestan una media de 3.244 y 2.357 dólares al mes, respectivamente. El ahorro medio por mes para los compañeros de piso en esta ciudad del Área de la Bahía es de 888 dólares, lo que supone 10.662 dólares anuales.
Sin embargo, hay otras opciones además de compartir la vivienda para los hogares de un solo ocupante en Oakland, ya que es una de las 10 principales ciudades donde los solteros eligen comprar en lugar de alquilar.
6. Los Ángeles, CA
El alquiler en Los Ángeles, California, ha subido durante el año de datos que hemos considerado. Hubo un aumento de más de 200 dólares al mes para los apartamentos de uno y dos dormitorios. Dado el aumento de los costes de la vivienda en Los Ángeles, emparejarse con un compañero de piso podría ser una buena idea. Estimamos utilizando los precios medios de los alquileres de abril de 2018 a abril de 2019 que los compañeros de piso en Los Ángeles, California, podrían ahorrar de media casi 800 dólares al mes cada uno.
7. San Diego, CA
A pesar de que los residentes de San Diego, California, tienen que esforzarse mucho para pagar el alquiler, se encuentran con precios de alquiler mucho más bajos que los de Oakland y Los Ángeles. El apartamento medio de un dormitorio en San Diego, California, cuesta menos de 2.000 dólares al mes, y el apartamento medio de dos dormitorios cuesta menos de 2.400 dólares al mes. Algunos residentes pueden renunciar a compartir un apartamento debido a los precios de alquiler relativamente bajos en comparación con otras ciudades de California, pero los compañeros de piso siguen ahorrando unos 728 dólares al mes, o 8.742 dólares anuales, en comparación con los residentes que viven solos.
8. Washington, DC
Precios medios de alquiler en Washington, D.C., que ocupa el octavo lugar, son más altos que los de San Diego, aunque los compañeros de piso ahorran ligeramente menos. En Washington, el apartamento medio de un dormitorio cuesta 2.101 dólares al mes y el de dos dormitorios, 2.766 dólares. Esto se traduce en un ahorro medio de 718 dólares al mes. En términos anuales, dos compañeros de piso en el Distrito de Columbia que comparten apartamento ahorran más de 8.600 dólares.
9. Miami, FL
Al igual que en San Diego, el apartamento medio de una habitación en Miami, Florida, cuesta menos de 2.000 dólares al mes. Según nuestros datos, el apartamento medio de una habitación cuesta 1.894 dólares al mes, mientras que el apartamento medio de dos habitaciones cuesta 2.476 dólares al mes. Así, compartir un apartamento se traduce en un ahorro de 656 dólares al mes por persona. Los residentes que optan por compartir un apartamento de un dormitorio pueden ahorrar aún más. Dividiendo el alquiler mensual medio de un dormitorio en Miami por la mitad, cada persona pagaría 947 dólares al mes.
10. Long Beach, CA
Long Beach, California, entra en el top 10 este año después de ocupar el puesto 11 en nuestro estudio el año pasado. Long Beach ofrece apartamentos de una habitación con un alquiler mensual medio de 1.934 dólares y apartamentos de dos habitaciones con un alquiler mensual medio de 2.563 dólares. Estos precios de alquiler se acercan a la mitad de la renta mensual de los apartamentos de uno y dos dormitorios en San Francisco. Los compañeros de piso que optan por compartir un apartamento de dos dormitorios en lugar de pagar cada uno un apartamento de un dormitorio ahorrarán unos 653 dólares al mes por persona.
Datos y metodología
Para encontrar las ciudades en las que un compañero de piso supone un mayor ahorro, hemos analizado los datos de las 50 mayores ciudades de Estados Unidos.S. ciudades. Los comparamos a través de las siguientes dos métricas:
- Alquiler medio de un apartamento de una habitación. Los datos provienen de Rent Jungle y cubren los precios de los alquileres desde abril de 2018 hasta abril de 2019.
- Alquiler medio de un apartamento de dos dormitorios. Los datos provienen de Rent Jungle y cubren los precios de los alquileres desde abril de 2018 hasta abril de 2019.
Medimos cuánto podría ahorrar una persona en cada ciudad si se mudara de un apartamento de una habitación a uno de dos habitaciones. Para ello, comparamos el coste de una habitación con la mitad del coste de una de dos habitaciones en cada ciudad, para tener en cuenta el hecho de vivir con un compañero de piso. Clasificamos las ciudades según el lugar donde el ahorro es mayor.
Consejos para gestionar tus ahorros
- Invierta pronto. Una jubilación anticipada requiere una planificación temprana. Si planificas y ahorras con tiempo puedes aprovechar el interés compuesto. Eche un vistazo a nuestra calculadora de inversiones para ver cómo puede crecer su inversión con el tiempo.
- Comprar o alquilar? – Cuando te mudas a una nueva ciudad, tienes que decidir si vas a alquilar o a comprar. Si va a llegar a una ciudad y piensa quedarse a largo plazo, la compra puede ser la mejor opción para usted. Por otro lado, si su parada en una nueva ciudad va a ser breve, es probable que quiera alquilar. Un asesor profesional puede ayudarle a evaluar sus opciones y a elegir el mejor plan de acción. Aunque encontrar el asesor financiero adecuado que se adapte a sus necesidades puede parecer difícil, no tiene por qué serlo. La herramienta gratuita de nuestro equipo te pone en contacto con asesores financieros de tu zona en 5 minutos. Si está preparado para que le pongan en contacto con asesores locales que le ayuden a alcanzar sus objetivos financieros, empiece ahora mismo.
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