Si vas a San Francisco, asegúrate de tener algo de dinero en el bolsillo. Gracias a la subida vertiginosa de los precios de la vivienda y a un mercado de alquiler cada vez más competitivo, la Ciudad de la Bahía es extremadamente cara. Además de los elevados costes de la vivienda, los gastos varios como la compra de alimentos y la atención sanitaria también son muy elevados. Vamos a desglosar los distintos costes para que pueda determinar si puede permitirse vivir allí. Un asesor financiero puede ayudarle a que funcione en San Francisco, aunque sea caro.
Precios de la vivienda y coste de la vida en San Francisco
El alto coste de la vida en San Francisco comienza con un mercado de la vivienda caliente. En pocas palabras, es difícil encontrar una vivienda asequible en San Francisco. Según datos de 2018 de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, los precios de venta de las viviendas existentes aumentaron un 3.El 50% de 2017 a 2018, alcanzando un precio medio de 952.400 dólares. Sí, la mediana está a punto de alcanzar el millón de dólares! California es conocida por sus viviendas extraordinariamente caras, pero San Francisco se lleva la palma. Como referencia, el precio medio de venta de la vivienda en San Diego es de 626.000 dólares, mientras que el de Los Ángeles es aún más bajo, 576.100 dólares.
Alquiler y coste de la vida en San Francisco
Desgraciadamente, los altos precios de las viviendas en San Francisco se han trasladado al mercado del alquiler. Según un estudio de marzo de 2019 de Apartment List, los precios de los alquileres en San Francisco son los más altos que se pueden encontrar. El alquiler medio de un apartamento de dos dormitorios en San Francisco es de 3.108 dólares, lo que supone un increíble precio de 1.933 dólares más que el promedio nacional de 1.175 dólares. Incluso los alquileres más pequeños son muy caros. El alquiler medio de los estudios es de 2.013 dólares de media y de 2.474 dólares el de un dormitorio. Para profundizar en si alquilar o comprar es una mejor decisión financiera para ti, pásate por El alquiler de nuestro equipo vs. comprar calculadora.
Transporte y coste de la vida en San Francisco
Si tiene la suerte de conseguir una vivienda asequible en San Francisco, necesitará una forma de desplazarse. Según los datos de la U.S. Oficina del Censo, ir al trabajo cuesta 32.8 minutos en San Francisco, lo que supone seis minutos más que los 26.Media nacional de 4 minutos. Pero si tener un coche tiene alguna posibilidad de mejorar ese tiempo, el coste de hacerlo es bastante caro. Aunque generalmente se puede encontrar aparcamiento gratuito fuera del centro de la ciudad, si necesita acceso regular al aparcamiento en el centro, puede esperar pagar tarifas diarias de 27 dólares.42, según los datos de Parkopedia de 2017. El mismo estudio sitúa la tarifa mensual de aparcamiento en San Francisco en 310 dólares.04.
Otro de los principales gastos de la propiedad de un coche en San Francisco es la gasolina. El precio medio de un galón de gasolina en San Francisco está muy por encima del U.S. marca. Según GasBuddy, el precio medio en mayo de 2019 es de 4 dólares.20 por galón. Eso convierte a San Fran en la ciudad más cara de California, que es, en consecuencia, el estado más caro de EE.UU.S. cuando se trata de combustible.
Si está dispuesto a renunciar a sus ruedas, la mejor manera de ahorrar dinero en transporte en San Francisco es utilizar el sistema de transporte público de la ciudad. Un pase mensual para el servicio de autobús y teleférico puede adquirirse por sólo 78 dólares, mientras que un pase que también da acceso a los trenes BART (Bay Area Rapid Transit) dentro de San Francisco cuesta 94 dólares. Ambos abonos son mucho más baratos que los abonos de transporte de otras grandes ciudades, como Chicago (105 $) y Nueva York (116 $).50).
Comida y coste de la vida en San Francisco
Comer fuera en San Francisco puede ser extremadamente caro. La ciudad es reconocida por tener algunos de los mejores restaurantes del mundo. Pero incluso si no vas a comer en uno de esos afamados lugares, los precios siguen siendo altos. Según los datos de mayo de 2019 de Numbeo.com, una comida para dos en un restaurante de gama media en San Francisco cuesta 80 dólares, casi el doble de la media nacional.
Por supuesto, para los que se preocupan por el presupuesto, comer en casa es siempre la mejor opción. Cocinar en casa puede ser una buena forma de ahorrar dinero en San Francisco, pero no es necesariamente barato. Numbeo.El informe de Com revela que el gasto mensual recomendado en alimentación por persona en San Francisco es de 423 dólares.75. Compárelo con los mucho más modestos 324 dólares.20 media nacional.
Impuestos y coste de la vida en San Francisco
Como en gran parte de California, los impuestos son altos en San Francisco. En primer lugar, como estado, las tasas de impuestos sobre la renta de California son de las más altas del país. Los 12 mejores.La tasa del 3% solo se aplica a los ingresos imponibles superiores a 572.980 dólares. Si supera el umbral de 1 millón de dólares, se añadirá un recargo del 1%.
El impuesto estatal sobre las ventas de California es del 7.25%, pero una vez que se añaden las tasas de la ciudad y del condado, se convierte en un 8.50% en San Francisco. Los impuestos sobre la propiedad en el condado de San Francisco, y en California en general, son bajos, con un 0.Tasa media efectiva de impuestos sobre la propiedad del 67%. Esto se debe en gran medida a la Proposición 13 de California, una ley estatal que redujo los impuestos a la propiedad y limitó los aumentos en los valores de las viviendas evaluadas.
El resultado final
Hay una serie de factores que determinan el coste de la vida en San Francisco: los impuestos, el precio de la vivienda, la comida y el transporte son importantes. Si quieres vivir junto a la bahía y buscas ayuda para hacerlo funcionar, considera buscar un asesor financiero.
Próximos pasos para vivir en San Francisco
- Vivir en una ciudad tan cara como San Francisco requiere unos ingresos elevados y un plan financiero minucioso. Un asesor financiero puede ser de gran ayuda para elaborar un plan y hacer crecer tu dinero. Afortunadamente, encontrar el asesor financiero adecuado que se adapte a sus necesidades no tiene por qué ser difícil. La herramienta gratuita de nuestro equipo te pone en contacto con asesores financieros de tu zona en 5 minutos. Si está preparado para que le pongan en contacto con asesores locales que le ayuden a alcanzar sus objetivos financieros, empiece ahora mismo. Nuestro equipo también ha identificado las mejores empresas de asesoramiento financiero en San Francisco.
- Una de las mejores cosas que puede hacer para sentirse financieramente cómodo en un nuevo lugar es depositar su dinero en un banco local. Como puede ser difícil saber dónde buscar primero, aquí hay algunas sugerencias para dentro y alrededor de San Fran: Fresno First Bank, American Riviera Bank, First Foundation Bank, Pacific Mercantile Bank y Luther Burbank Savings.