Nicaragua es un pequeño país de América Central que tiene costas tanto en el Pacífico como en el Caribe. El país también cuenta con regiones montañosas y el lago más grande de América Central, por lo que el clima y la abundancia de actividades al aire libre tienen algo para casi todo el mundo. Nicaragua no sólo es un lugar fácil para los estadounidenses, canadienses y europeos para comprar bienes raíces, sino que también tiene un bajo costo de vida y alta calidad de vida para los extranjeros. Este es un desglose de lo que puede esperar cuando decida retirarse en Nicaragua.
Conseguir un visado en Nicaragua
Nicaragua tiene un programa de jubilados similar al de Costa Rica. Primero, alguien debe obtener la residencia; luego puede obtener una visa de jubilación. Para obtener la residencia en Nicaragua, una persona debe completar los siguientes requisitos:
- Presentar una fotocopia del pasaporte
- Incluya dos fotos de pasaporte
- Presentar un certificado de nacimiento o un documento de naturalización
- Tener antecedentes penales limpios
- Proporcionar un certificado de salud
- Prueba de bienes equivalente a un billete de vuelta a su país de origen.
Para obtener un visado de jubilación, los solicitantes deben demostrar que reciben un ingreso mensual equivalente a 600 dólares de forma permanente. Puede ser la Seguridad Social, una pensión u otro ingreso irrevocable. El solicitante también debe pasar al menos 180 días al año en el país. Después de cinco años, el titular del visado puede optar a la ciudadanía.
Costo de vida en Nicaragua
Conocer el coste de la vida es uno de los factores más importantes a la hora de planificar la jubilación. El coste de la vida en Nicaragua es del 39.Un 4% más bajo que el coste de la vida en EE.UU.S., sin contar el alquiler.
El alquiler es un 75% más barato en Nicaragua que en Estados Unidos, según Numbeo.com, una calculadora del coste de la vida. El coste medio de un apartamento de una habitación en el centro de las ciudades es de unos 233 dólares. Esto se compara con la media nacional de un apartamento de una habitación en los EE.UU.S. de unos 1.360 dólares. Para los que quieren más espacio, la media nacional de un apartamento de tres habitaciones en el centro de las ciudades es de 475 dólares, mientras que la media nacional en los EE.UU. es de 1.000 dólares.S. para el mismo apartamento es de 2.209 dólares.
Costes de la vivienda y cómo comprar una casa en Nicaragua
Los residentes extranjeros y los nicaragüenses pueden comprar propiedades en Nicaragua. Los extranjeros tienen el 100% de la propiedad y plenos derechos de propiedad. Por esta razón, muchas personas están comprando segundas casas o casas principales en Nicaragua. Sin embargo, el proceso de compra de una vivienda puede ser tedioso en comparación con el de Estados Unidos.S.
Antes de iniciar el proceso de compra de una vivienda, es conveniente empezar a trabajar con un abogado especializado en bienes raíces. Nicaragua es conocida por la falta de títulos claros en muchas propiedades, tanto en el campo como en las grandes ciudades, y un abogado local puede ayudar a protegerle al comprar una propiedad.
A diferencia de la U.S., el proceso de compra de una vivienda comienza con una oferta acordada verbalmente entre un comprador y un vendedor. Luego, se entrega un depósito de entre el 5 y el 15% al vendedor y se describe el proceso de cierre. El proceso completo dura unos dos meses.
El proceso legal comienza con la emisión de algunos cheques por parte del abogado. La primera es la solicitud de la Libertad de Gravamen, un documento que mostrará cualquier problema con la venta, incluyendo cualquier caso legal y otros registros de propiedad. Luego, el abogado redactará una nueva escritura y el comprador y el vendedor firmarán el documento. En ese momento, el dinero será transferido del comprador al vendedor. El seguro de título es muy recomendable.
Los últimos pasos son que las partes necesarias evalúen la propiedad, y el comprador pagará a la oficina de ingresos el 4% del valor de la propiedad. Esta transferencia pone oficialmente la propiedad a nombre del comprador.
Impuestos en Nicaragua
Hay muy pocos impuestos para los expatriados en Nicaragua. Por ejemplo, puede importar sus enseres domésticos libres de impuestos hasta 20.000 dólares, y su coche libre de impuestos hasta 25.000 dólares de valor. Además, no hay impuestos sobre los ingresos obtenidos fuera de Nicaragua. La edad mínima para recibir estos beneficios de residencia es de 45 años, pero hay muchas opciones de visado y exenciones que permiten a casi cualquier persona aprovechar la hospitalidad de las leyes fiscales nicaragüenses.
Sistema sanitario
Como residente nicaragüense, podrá acogerse a los programas locales de asistencia sanitaria. El gobierno nicaragüense tiene un sistema de salud universal y gratuito que se sitúa en la mitad superior de los sistemas nacionales de salud, en el puesto 71 de 191, según la Organización Mundial de la Salud. Aunque la asistencia sanitaria es mucho más accesible en las grandes ciudades, algunos expatriados no encuentran el servicio nacional de salud adecuado.
Nicaragua también tiene un sistema de hospitales privados. Los costes sanitarios en los hospitales privados seguirán siendo mucho más bajos que en EE.UU.S. Muchos médicos nicaragüenses se formaron en Estados Unidos.S., y la calidad de la atención es muy alta en comparación con otros países centroamericanos.
Seguridad en Nicaragua
Mientras que Nicaragua, que tiene una población de unos 6.2 millones, ha sido históricamente uno de los países más seguros de América Central, la agitación política desde 2018 ha provocado que unos 100.000 nicaragüenses huyan del país. Las protestas comenzaron hace casi dos años, cuando el gobierno izquierdista de Daniel Ortega se hizo con el control del ejército y la policía, empezó a legislar por decreto y aplicó una ley que le permite presentarse a la reelección indefinidamente. Las libertades civiles han sido restringidas, especialmente las de los medios de comunicación, y las protestas pacíficas se han enfrentado a la violencia.
Sin embargo, las zonas turísticas cuentan con fuertes capas de protección, ya que el turismo contribuye enormemente a la economía local.
Conclusión
En general, Nicaragua es muy acogedora para los residentes extranjeros. Tienen un camino fácil hacia la ciudadanía, y el dólar ciertamente llega más lejos en Centroamérica que en casa. Si busca un hermoso paisaje, un clima cálido y un encanto local aún más cálido, entonces Nicaragua podría ser el mejor lugar para retirarse.
Pero antes de mudarse, asegúrese de consultar con un asesor financiero que le ayude a decidir si jubilarse en Nicaragua se ajusta a su presupuesto y satisface sus necesidades.
Consejos para alcanzar sus objetivos de jubilación
- Considere hablar con un asesor financiero sobre si está preparado financieramente para retirarse fuera de los Estados Unidos. Encontrar el asesor financiero adecuado que se adapte a sus necesidades no tiene por qué ser difícil. La herramienta gratuita de nuestro equipo le pone en contacto con asesores financieros de su zona en cinco minutos. Si usted está listo para ser emparejado con asesores locales que le ayudarán a alcanzar sus metas financieras, comience ahora.
- Es difícil planificar tu jubilación si no estás seguro de los gastos que tendrás cuando te retires. Para hacerse una idea de lo que puede esperar, pásese por nuestra calculadora de jubilación. Para ello, necesitarás algunos datos sobre dónde quieres jubilarte, cuándo quieres hacerlo y cuánto tienes ahorrado.