Malta es un pequeño archipiélago de cinco islas a 100 millas al sur de Sicilia, Italia. Esta nación mediterránea y miembro de la Unión Europea ofrece ciudades espectaculares y aguas cristalinas. No es de extrañar que los jubilados acudan en masa a este destino. Pero antes de trasladarse miles de kilómetros, debe entender lo que supone jubilarse en Malta. Desde el coste de la vida hasta la asistencia sanitaria y los impuestos, he aquí un desglose de lo que puede esperar al jubilarse en Malta.
Obtener un visado para Malta
El mejor visado para jubilados es el permiso de residencia permanente maltés. Le permite vivir pero no trabajar en el país. Esto significa que se puede cobrar la jubilación en casa, pero no trabajar durante la jubilación en Malta.
Los requisitos para el permiso de residencia permanente maltés son los siguientes:
- Tener un patrimonio neto de al menos 39.512 dólares7.Tener 33 años o percibir unos ingresos anuales de al menos 26.039 dólares
- Presentar un expediente penal limpio
- Pasar por un proceso de entrevista
Una vez que recibas la residencia permanente, deberás comprar una casa por un valor mínimo de 132.463 dólares o un apartamento por un valor mínimo de 79.251 dólares. Si no puedes comprar una vivienda, los residentes permanentes deben pagar al menos 4.698 dólares de alquiler anual. Los beneficiarios del permiso de residencia permanente también deben abrir una cuenta bancaria maltesa.
El coste de la vida en Malta
Es vital para el éxito de su jubilación en Malta que comprenda el coste de la vida. El coste de la vida es importante porque le permitirá llevar el estilo de vida que desea en la jubilación. Afortunadamente, el coste de la vida es un 4% inferior al de Estados Unidos.S., excluyendo el alquiler, según Numbeo.com. El alquiler es un 24% más bajo en Malta que en Estados Unidos.S.
En la U.S., el coste medio nacional de un apartamento de una habitación en una ciudad es de 1.360 dólares.89. En Malta, el coste medio nacional de un apartamento de un dormitorio en una ciudad es de 970 dólares.51. Una de las ciudades más populares de Malta para los expatriados es Sliema. Se puede conseguir un apartamento de una habitación en el centro de Sliema por aproximadamente 1.000 dólares. En comparación, en Tampa (Florida), una ciudad estadounidense muy popular entre los jubilados, se puede conseguir un apartamento de una habitación por 1431 dólares.75 en el centro de la ciudad.
Vivienda en Malta
Si está pensando en mudarse a Malta, es importante entender el proceso de compra de una vivienda y lo que implica. Lo primero que hay que saber es que los ciudadanos no comunitarios deben obtener un permiso de adquisición de bienes inmuebles (AIP) del Ministerio de Hacienda. Este proceso suele durar unos tres meses.
Es necesario contar con un notario, que presentará el AIP en su nombre y podrá ayudarle en muchos otros aspectos de la compra de una vivienda.
El permiso AIP sólo le permitirá comprar una propiedad residencial con la intención de ser utilizada por usted y su familia. En la isla de Gozo hay distritos llamados Portomaso, Tigne Project, Cottonera Waterfront y Charmai en los que se puede adquirir más de una propiedad.
Una vez que haya elegido un notario y haya encontrado una propiedad que desee comprar, el siguiente paso es ponerse en contacto con el vendedor o el agente inmobiliario para hacer una oferta. A continuación, el notario redactará el contrato de compraventa. Por último, tanto el comprador como el vendedor acuerdan todos los términos y firman el documento.
El acuerdo de compra es válido durante tres meses. Durante estos meses, el notario presentará toda la documentación necesaria y comprobará los antecedentes de la propiedad. Cuando todo su trabajo esté terminado, prepararán la escritura definitiva. Ambas partes también firmarán este documento. En ese momento se pagará el saldo de la vivienda y el impuesto de timbre.
El comprador debe pagar el 10% del valor de la propiedad en el momento de la firma. También se entregará un 1% de impuesto de timbre al notario, que a su vez pagará al comisario de Hacienda. Una vez pagados todos los honorarios y firmados los documentos, el proceso de compra de la vivienda se ha completado.
Impuestos en Malta
Cuando viven en Malta, los extranjeros sólo están sujetos a impuestos sobre dos tipos de ingresos. Estos tipos son las ganancias de capital y los ingresos que obtienes de fuentes maltesas. Por lo tanto, si trabaja en Malta, tendrá que pagar impuestos sobre los ingresos. Además, si vende una propiedad para obtener una ganancia, también tributará por esos ingresos.
Como U.S. residente, deberá presentar sus impuestos en Estados Unidos cada año. También tendrá que informar de cualquier cuenta bancaria en el extranjero y, como residente en Malta, tendrá que tener una cuenta bancaria maltesa. Si gana algún dinero fuera de la U.S., puede utilizar algunas disposiciones diferentes para reducir su U.S. ivel de renta imponible. Entre ellas se encuentran la exclusión de los ingresos del trabajo en el extranjero, el crédito fiscal en el extranjero y la exclusión de la vivienda en el extranjero, entre otras. Si desea prever su carga fiscal de forma más específica, puede consultar con un experto fiscal que esté familiarizado con ambas U.S. y las leyes fiscales maltesas.
La sanidad en Malta
Malta cuenta con un sistema de asistencia sanitaria financiado con fondos públicos y con instalaciones privadas. El sistema sanitario público está subvencionado por el gobierno y a menudo se denomina servicio sanitario gubernamental.
El sistema sanitario público es gratuito. En muchos países, la gente opta por utilizar los sistemas sanitarios privados porque la calidad de la atención es mucho mayor. Sin embargo, la Organización Mundial de la Salud ha clasificado a Malta como el quinto mejor sistema sanitario del mundo. En comparación, Estados Unidos ocupa el puesto 37.
Los malteses tienen acceso a la atención primaria y de urgencias de forma gratuita, independientemente de que tengan un seguro médico estatal. Los residentes tienen derechos de asistencia sanitaria de por vida. Si decide contratar un plan de seguro médico privado, puede esperar que las primas sean inferiores a 100 dólares al mes. Algunos servicios le costarán de su bolsillo. Estos costes incluyen una visita a un especialista privado de unos 65 dólares, los análisis de laboratorio cuestan unos 30 dólares, y una resonancia magnética cuesta más de 200 dólares. Estos costes son significativamente menores que en Estados Unidos.
La seguridad en Malta
Malta es uno de los países más seguros de Europa. Los delitos contra las personas, como los robos o las agresiones, son muy escasos, pero son más frecuentes en zonas concurridas, como los autobuses. Las carreteras maltesas tienen fama de estar en mal estado y en 2018 hubo 18 muertes por accidente de tráfico en Malta. Al ser un país insular, las playas están patrulladas por socorristas, lo que evita también las muertes relacionadas con el agua.
Lo más importante
Malta no sólo es segura, sino que ofrece un clima cálido y la estabilidad de la Unión Europea. Desde el buceo hasta las playas, pasando por los lugares declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y el arte moderno, Malta parece tenerlo todo. Malta tiene un coste de vida generalmente bajo y muy pocas barreras para la residencia de los ciudadanos estadounidenses.S. ciudadanos. En definitiva, Malta es una gran opción de jubilación para los estadounidenses.
Consejos para alcanzar sus objetivos de jubilación
- Considere la posibilidad de hablar con un asesor financiero sobre si está preparado financieramente para jubilarse fuera de Estados Unidos. Encontrar el asesor financiero adecuado que se adapte a sus necesidades no tiene por qué ser difícil. La herramienta gratuita de nuestro equipo le pone en contacto con asesores financieros de su zona en 5 minutos. Si está preparado para que le pongan en contacto con asesores locales que le ayuden a alcanzar sus objetivos financieros, empiece ya.
- Es difícil planificar su jubilación si no está seguro de los gastos que tendrá cuando se jubile. Para hacerse una idea de lo que puede esperar, utilice esta calculadora de jubilación. Necesitarás algunos detalles sobre dónde quieres jubilarte, cuándo quieres jubilarte y cuánto tienes ahorrado.