¿Está pensando en jubilarse en Australia?? El país australiano es un destino atractivo para la jubilación, con su cultura náutica, hermosas zonas costeras y servicios del primer mundo. Pero, al igual que con cualquier jubilación en el extranjero, hay algunos detalles que debe conocer, desde el coste de la vida hasta las opciones de atención médica y las leyes de inmigración. Esto es lo que necesitas saber.
El coste de la vida en Australia
A la hora de determinar si es conveniente jubilarse en Australia, es importante tener en cuenta el coste de la vida. Como le dirán muchos asesores financieros, el coste de la vida es uno de los factores clave a la hora de crear un plan de jubilación. Según Numbeo, un sitio web que recoge datos de precios de los ciudadanos, el coste medio de la vida en Australia es ligeramente superior al de Estados Unidos. Aunque ciudades como Melbourne y Sídney no sean los lugares más baratos para vivir, siguen siendo menos caros que vivir en una ciudad como Nueva York. Por ejemplo, los precios de los alquileres en Nueva York son un 161% más altos que en Melbourne y un 92.58% más alto que en Sydney. El coste medio de un apartamento de un dormitorio en el centro de Melbourne es de 1.216 dólares al mes, y el coste medio de un apartamento de un dormitorio en los suburbios de Melbourne es de 926 dólares al mes. El resultado final: Que los costes de la vivienda sean más baratos que en Estados Unidos depende del lugar en el que se encuentre ahora y del lugar de Australia en el que tenga previsto establecerse.
También tendrás que tener en cuenta otros costes. Por ejemplo, la gasolina en Australia estaba recientemente a un promedio de 3 dólares.66 USD por galón y el coste de salir a cenar para una pareja en un restaurante de gama media rondaba los 52 USD. Los servicios públicos mensuales (electricidad, calefacción, refrigeración, agua, basura) para un apartamento de 915 pies cuadrados costaban una media de unos 135 dólares.
La sanidad en Australia
Al elegir una residencia en Australia, es importante saber qué esperar de su sistema sanitario. También hay que tener en cuenta la atención al final de la vida que está disponible para sus residentes. El sistema sanitario australiano se ha ganado la reputación de ofrecer una asistencia sanitaria asequible y de alta calidad.
La base del sistema sanitario es Medicare. Desde 1984, proporciona asistencia sanitaria universal a los residentes en tres ámbitos principales: servicios médicos, hospitales públicos y medicamentos. Está disponible para todos los ciudadanos australianos y neozelandeses, los residentes permanentes en Australia y las personas de países con acuerdos de reciprocidad. Entre estos países se encuentran varios europeos, pero no Estados Unidos. Los jubilados estadounidenses tendrán que convertirse en residentes permanentes para poder acogerse al sistema Medicare de Australia.
A pesar de tener asistencia sanitaria universal, los australianos pueden optar por utilizar un seguro médico privado. Hay dos tipos de cobertura: la hospitalaria para el tratamiento como paciente privado y la general para los servicios sanitarios no médicos. Estos servicios incluyen odontología, oftalmología y fisioterapia. Se puede optar por utilizar uno o ambos servicios. El gobierno reembolsa parte del coste de la asistencia sanitaria privada.
Visados para jubilados en Australia
El visado de jubilación para inversores (subclase 405) está disponible para los jubilados autofinanciados que no tienen personas a su cargo y quieren jubilarse en Australia. Este visado es temporal y permite a sus titulares permanecer en Australia y viajar libremente hacia y desde el país durante cuatro años. Cuando el visado expira, los titulares deben renovarlo. También da derecho a que un socio esté en Australia con usted.
Para obtener una lista completa de los visados disponibles en Australia, visite el sitio web de asuntos de interior del gobierno australiano. Enumera los visados disponibles para jubilados, trabajadores y visitantes.
Vivienda en Australia
Aproximadamente dos tercios de los australianos son propietarios de su vivienda. Aunque este número está disminuyendo lentamente, el porcentaje de australianos que optan por comprar está a la par con el porcentaje de estadounidenses que optan por ser propietarios de viviendas. El mercado australiano es siempre estable debido al valor constante de la moneda y al número de personas que poseen viviendas en Australia. Además, el proceso de compra de una vivienda es muy similar al de los Estados Unidos.S. proceso.
La media nacional de Australia para un apartamento de un dormitorio cuesta unos 480 dólares por pie cuadrado en el centro de la ciudad y 340 dólares por pie cuadrado en los suburbios. Las ciudades más grandes, sin embargo, son mucho más: En Sydney, un apartamento en el centro de la ciudad cuesta una media de 872 dólares por pie cuadrado, frente a unos 531 dólares por pie cuadrado en los suburbios de Sydney. En comparación con la ciudad de Nueva York, donde un apartamento en la ciudad cuesta unos 1.373 dólares por pie cuadrado y unos 718 dólares por pie cuadrado en los suburbios fuera de la ciudad.
Comprar una residencia en Australia
Los extranjeros pueden comprar casas en Australia, aunque necesitan la aprobación del gobierno y podrían tener que pagar impuestos adicionales. Debido a que Australia es un mercado muy atractivo, hay agentes hipotecarios especializados que trabajan exclusivamente con extranjeros y les ayudan a conseguir una hipoteca para extranjeros. Los extranjeros pueden pedir un préstamo de hasta el 70% del precio de compra de su vivienda, y los estadounidenses pueden pedirlo en Australia.
Los compradores suelen contratar a un agente hipotecario, un agente inmobiliario y, en algunos casos, un abogado. A continuación, obtienen la preaprobación de su préstamo y solicitan una hipoteca. El tercer paso es la calificación ante la Junta de Revisión de Inversiones Extranjeras (FIRB). Este proceso tarda hasta dos semanas.
Una vez que encuentre una propiedad que desee comprar, negocie el precio y obtenga la aprobación formal de la hipoteca, así como la aprobación de la FIRB, pague el 10% de depósito mínimo por la vivienda y obtenga el título de propiedad.
Si se muda de una ciudad cara a otra en la que no es tan caro vivir, puede comprar una casa en Australia con facilidad. Debe discutir sus opciones con su asesor financiero, su agente inmobiliario y cualquier otro profesional que conozca bien sus necesidades y el mercado inmobiliario.
Impuestos en Australia
Algunas tasas se aplican específicamente a los extranjeros. El impuesto sobre la renta para quien gane menos de 90.000 dólares australianos o unos 59.620 dólares estadounidenses.95 USD, son 32.5% y aumenta a partir de ahí. Si planeas obtener ingresos durante tu jubilación mientras estás en Australia, es importante que conozcas estos tipos impositivos.
Además, antes de dar el salto a Australia, deberías hablar con un profesional fiscal australiano especializado en impuestos extranjeros. Es posible que tenga que pagar impuestos sobre la propiedad, impuestos sobre las ganancias de capital en cualquier venta de su propiedad, y más. Un asesor fiscal puede ayudarle a minimizar su carga fiscal.
El resultado final
Si estás preparado para jubilarte en Australia, hay algunos pasos que deberías dar antes de hacer las maletas. Aunque Australia ofrece leyes e idiomas relativamente similares y muchos recursos para la atención sanitaria, mudarse a un nuevo país conlleva sus propios retos. Afortunadamente, los expertos que pueden ayudar con los distintos retos son fácilmente accesibles y tienen mucha experiencia.
Consejos para ahorrar para la jubilación
- Considere la posibilidad de hablar con un asesor financiero sobre los pros y los contras de jubilarse fuera de Estados Unidos. Encontrar el asesor financiero adecuado que se adapte a sus necesidades no tiene por qué ser difícil. La herramienta gratuita de nuestro equipo le pone en contacto con asesores financieros de su zona en cinco minutos. Si estás preparado para que te pongan en contacto con asesores locales que te ayuden a alcanzar tus objetivos financieros, empieza ya.
- Una parte esencial del ahorro para la jubilación es asegurarse de que el dinero que se ahorra permanece intacto. Recurrir a tus ahorros puede parecer tentador si tienes poco dinero, pero lo pagarás a la larga. Considera la posibilidad de crear un fondo de emergencia.