¿Sueña no sólo con una escapada a una isla, sino con ir a su propia isla?? Una buena noticia. En realidad es posible comprar una isla, y puede que no sea tan difícil como crees. Sin embargo, tendrá que pasar por algunos obstáculos. A continuación se explica cómo comprar una isla y hacerla suya.
Cómo encontrar una isla
En primer lugar, tendrá que encontrar una isla que se ajuste a sus necesidades. Aunque no lo creas, hay varias páginas web dedicadas exclusivamente a encontrar la isla privada perfecta para comprar. Puede encontrar islas privadas en venta a través de Private Islands Inc. o Islas Privadas Vladi, o poniéndose en contacto con un agente inmobiliario especializado en la venta de grandes superficies.
Además, algunas empresas inmobiliarias de alto nivel, como Sotheby’s International Realty o Christie’s International Real Estate, ponen a la venta islas privadas. Las ubicaciones van desde las Bahamas hasta las Islas Turcas y Caicos o Italia.
Cómo comprar una isla: Investigue en
Como ocurre con cualquier compra importante, es aconsejable investigar antes de firmar la línea de puntos. La mayoría de las islas privadas en venta se encuentran en las Bahamas, Centroamérica, Sudamérica y Asia. Sin embargo, también puede encontrar opciones en Estados Unidos o en Europa.
Empiece su búsqueda con algunos requisitos. Hay que tener en cuenta el precio, el clima y el nivel de las infraestructuras existentes. Mientras tanto, ¿utilizará su isla únicamente para usted o la comercializará eventualmente??
En general, la compra de una isla para uso privado es un proceso mucho más sencillo que, por ejemplo, la compra de una isla para fines comerciales. Sin embargo, comprar una isla con infraestructura ya instalada puede ser mucho más barato a largo plazo. Las islas que no cuentan con ninguna infraestructura incorporada, como electricidad o edificios existentes, pueden elevar los costes considerablemente.
Cómo comprar una isla: Escollos
El proceso de compra de una isla puede estar plagado de peligros. Comprar una demasiado lejos del continente limita el acceso. Eso puede dificultar el transporte de suministros y el uso de servicios de emergencia o atención médica.
Además, tendrá que asegurarse de que puede construir en su isla privada una vez que la posea. Muchos países tienen diferentes leyes y reglamentos sobre la construcción en una isla deshabitada. Por ejemplo, algunos países exigen que la isla tenga un tamaño mínimo para poder construir en ella. Mientras tanto, otros se rigen por la legislación medioambiental.
Por último, tenga en cuenta el clima de su isla. El hecho de que una estructura tenga que soportar calor, frío o fenómenos meteorológicos extremos, como los huracanes, afectará al diseño de su casa y, probablemente, al coste. Por ejemplo, construir en una isla propensa a los huracanes afectará sin duda a sus resultados cuando se trate de construir y asegurar la estructura una vez terminada.
Cómo comprar una isla: Lista de comprobación
También tendrá que tener en cuenta si va a empezar desde cero con su isla o si ya tiene infraestructura, como una fuente de energía. La mayoría de las islas privadas se abastecen de energía a través de cables submarinos que llegan a la isla o, en su defecto, de generadores. También hay que tenerlo en cuenta en el presupuesto.
¿Y qué pasa con el pago de su isla? Este es un caso en el que la financiación de una gran compra probablemente no será una opción. Al comprar su propia isla privada, el efectivo es el rey. Puede pagar entre 500.000 y 70 millones de dólares por su propia isla privada. El precio suele depender del tamaño de la isla, la ubicación, el nivel de desarrollo y la demanda.
El resultado final
A la hora de comprar una isla privada, hay que tener en cuenta varias consideraciones importantes, desde el precio hasta la ubicación, pasando por el nivel de desarrollo de la isla, incluso su proximidad a tierra. También tendrás que considerar si el organismo rector de la isla permite el desarrollo. Pero, en general, la compra de una isla puede no ser tan inalcanzable, ni tan cara, como podría pensarse.
Consejos inmobiliarios
- Antes de ir a comprar una isla privada, puedes plantearte si es o no factible económicamente. Además, al comprar una isla privada, casi siempre tendrá que pagar en efectivo. Un asesor financiero puede guiarle en el proceso. Encontrar el asesor financiero adecuado que se adapte a sus necesidades no tiene por qué ser difícil. La herramienta gratuita de nuestro equipo le pone en contacto con asesores financieros de su zona en 5 minutos. Si está preparado para que le pongan en contacto con asesores locales que le ayuden a alcanzar sus objetivos financieros, empiece ya.
- Aunque no vaya a comprar una isla privada, el proceso de compra de una vivienda puede resultar desalentador. ¿Sabe cuánto puede pagar por una casa?? ¿Qué tipo de pago de la hipoteca puede manejar? ¿Ha calculado los costes de cierre y el pago inicial?? ¿Qué lugar ocupan los costes de la vivienda en su presupuesto total?. Si aún no ha respondido a estas preguntas, la guía de compra de vivienda de nuestro equipo puede ayudarle.
- Si está haciendo números y no puede pagar una isla privada en efectivo, no pierda la esperanza. Siempre puedes alquilar uno. Resulta que las islas privadas se unen a las gallinas, los paparazzi y los amigos entre los objetos sorprendentes que se pueden alquilar hoy en día.