Para los estadounidenses que buscan una alternativa más asequible y menos concurrida al bullicio de una gran ciudad, pero que no están interesados en pueblos muy pequeños, una ciudad de tamaño medio podría ser el mejor lugar para echar raíces. Pero no todas son igual de adecuadas para satisfacer las necesidades de sus habitantes. Por eso, nuestro equipo hizo números sobre una variedad de factores financieros para encontrar las ciudades de tamaño medio que son las más habitables.
Para ello, nuestro equipo tuvo en cuenta los datos de 227 ciudades en las siguientes ocho métricas Coeficiente de Gini, variación del valor de la vivienda en cuatro años, coste medio mensual de la vivienda, tasa de pobreza, renta media de los hogares, tasa de desempleo en julio de 2020, porcentaje de residentes sin seguro médico y tiempo medio de desplazamiento al trabajo. Para conocer los detalles de nuestras fuentes de datos y cómo reunimos toda la información para crear nuestras clasificaciones finales, consulte la sección Datos y Metodología a continuación.
Este es el cuarto estudio de nuestro equipo sobre las ciudades medianas más habitables. Consulta la edición de 2019 aquí.
Resultados clave
- El desempleo está a la par con la media nacional. La tasa de desempleo media de las ciudades medianas de nuestro estudio fue del 10.7% en julio de 2020, apenas superior a la tasa de desempleo nacional del 10.2%. Sin embargo, algunas ciudades que analizamos tienen tasas de desempleo significativamente más bajas. En Meridian, Idaho, la tasa de desempleo fue de sólo 5.0%, parte de la razón por la que ocupa el cuarto lugar en general. La tasa de desempleo más baja que encontramos fue del 3.6% en Provo, Utah.
- Algo de consistencia en las ciudades medianas más habitables año tras año. Exactamente la mitad de las ciudades en el top 10 del estudio de este año también estaban en el top 10 el año pasado: Rochester, Minnesota; Overland Park, Kansas; Meridian, Idaho; Centennial, Colorado y Arvada, Colorado. Esto sugiere que, si bien hay cierta consistencia, algunas de las cifras que variaron ampliamente año tras año, como el desempleo y la tasa de pobreza, pueden haber tenido un gran impacto en la reordenación de esta lista.
1. Rochester, MN
Rochester, Minnesota, tiene un tiempo medio de desplazamiento de sólo 16.2 minutos, la quinta más baja del estudio, por lo que no debes preocuparte por añadir unas horas más a tu jornada laboral que tendrás que pasar en el coche. La ciudad tiene una tasa de desempleo del 7.0% en julio de 2020, la 31ª más baja del total de 227 ciudades que estudiamos. También ocupa el puesto 42 por su índice de pobreza relativamente bajo, que es del 7.4%.
2. Olathe, KS
Olathe, Kansas, ocupa el 12º lugar en cuanto al coeficiente de Gini, una métrica que mide la desigualdad de ingresos. Olathe tiene una tasa de pobreza del 6.3%, la 24ª mejor entre las 227 ciudades que analizamos. La tasa de desempleo de la ciudad en julio de 2020 está empatada con la 19ª más baja, con un 6.6%. La mediana de los ingresos de los hogares en Olathe ocupa el puesto 34 en general y es la tercera más alta en los 10 primeros, con casi 94.300 dólares.
3. Overland Park, KS
Overland Park, Kansas se encuentra dentro del 20% superior del estudio para cuatro de las ocho métricas que consideramos. La tasa de pobreza en la ciudad es del 3.8%, la octava más baja del estudio. Overland Park está empatada en el puesto 19 en cuanto a la tasa de desempleo de julio de 2020, situándose en el 6.6%. La ciudad también ocupa el lugar 31 en cuanto al porcentaje de residentes sin seguro médico, con un 5.2%. Además, el ingreso medio de los hogares en Overland Park es el 39º más alto de 227, con $91,518.
4. Meridian, ID
Meridian, Idaho, ha visto aumentar el valor de las viviendas en un 55.61% de 2015 a 2019, el noveno salto más alto del estudio y el más alto de los 10 primeros. La tasa de desempleo de julio de 2020 en la ciudad fue de un bajo 5.0%, el segundo mejor índice de todas las 227 ciudades que se calificaron para este estudio. El coeficiente de Gini de Meridian es el decimocuarto mejor, lo que implica niveles relativamente bajos de desigualdad de ingresos.
5. Centennial, CO
Centennial, Colorado, es la primera de las dos ciudades del Estado de las Montañas Rocosas que se cuela en el top 10. La tasa de pobreza de Centennial es del 3.0%, el segundo más bajo del estudio. Centennial también tiene la 14ª renta media familiar más alta de las 227 ciudades analizadas, 111.257 dólares. La ciudad ocupa el puesto 11 en cuanto al porcentaje de residentes sin seguro médico, con solo un 3.El 9% de los habitantes de Centennial no tienen seguro médico.
6. Arvada, CO
La segunda ciudad de Colorado en el top 10 de este estudio es Arvada, donde el valor de la vivienda ha subido un 46.Un 18% en el periodo de cuatro años que va de 2015 a 2019: el 25º salto más alto del estudio y el tercero más alto de los 10 primeros. Aunque a Arvada no le va tan bien en términos de desplazamiento, quedando en el puesto 155 de 227 con un tiempo medio de desplazamiento de 29 minutos, la tasa de desempleo de la ciudad en julio de 2020 era relativamente baja: 7.2%, ocupando el puesto 32 de 227.
7. Hillsboro, OR
Hillsboro, Oregón, tiene el 17º mejor coeficiente de Gini en este estudio, lo que indica niveles relativamente bajos de desigualdad. Hillsboro se sitúa dentro de los 50 primeros del estudio en cuanto a ingresos medios por hogar (86.038 dólares) y el porcentaje de residentes sin seguro médico (5.6%). También se encuentra entre los 60 primeros, o aproximadamente el cuartil superior del estudio, por su cambio relativamente alto 2015-2019 en el valor de la vivienda y su tasa de pobreza relativamente baja.
8. Santa Clara, CA
Santa Clara, California, tiene una renta media por hogar de 147.507 dólares, la tercera más alta del estudio y la más alta de las 10 primeras. Dicho esto, se sitúa cerca de la parte inferior del estudio por su coste medio mensual de la vivienda relativamente alto, de 2.629 dólares. El valor de las viviendas ha subido rápidamente en Santa Clara, aumentando un 47.65% en los últimos cuatro años, el 18º salto más alto de todas las 227 ciudades analizadas. La ciudad también ocupa el 10º lugar de 227 por su índice de pobreza relativamente bajo y el 14º de 227 por su porcentaje relativamente bajo de residentes sin seguro médico.
9. Round Rock, TX
Round Rock, Texas, tiene la 15ª tasa de desempleo más baja del estudio en julio de 2020, con un 6.2%. También tiene el 23º mejor coeficiente de Gini y el 20º menor índice de pobreza, con un 6.0%. Round Rock se encuentra en la mitad inferior del estudio por su porcentaje bastante alto de residentes que no tienen seguro médico, con un 10.4%, pero se sitúa entre las 50 primeras del total de 227 ciudades en cuanto a la renta media de los hogares (86.145 dólares) y a la variación del valor de la vivienda en 2015-2019 (40.76%).
10. Sparks, NV
La última ciudad en el top 10 es Sparks, Nevada, donde el valor de la vivienda aumentó un 44.El 85% de 2015 a 2019, el 30º aumento más alto para esta métrica en el estudio. Sparks ocupa el puesto 50 por su tasa de desempleo general de julio de 2020, 8.1%. Mientras que Sparks se sitúa dentro de la mitad inferior del estudio en cuanto a costes medios mensuales de la vivienda, que ascienden a 1.354 dólares, la ciudad tiene un coeficiente de Gini de aproximadamente 0.39, lo que indica una desigualdad de ingresos relativamente baja.
Datos y metodología
Para encontrar las ciudades medianas más habitables, nuestro equipo recopiló primero una lista de todas las ciudades con al menos 100.000 habitantes, excluyendo las 100 ciudades más pobladas. Nota: Algunas ciudades que han aparecido en estudios anteriores pueden no estar en la versión de este año debido a los cambios en los totales de población. Comparamos todas las ciudades a través de las siguientes ocho métricas:
- Coeficiente de Gini. Esta es una medida estadística de la desigualdad de ingresos. Un coeficiente de Gini de cero indica una igualdad total en la distribución de la riqueza, mientras que un coeficiente de uno indica una desigualdad total en la distribución de la riqueza entre grupos. Los datos proceden de la U.S. Encuesta sobre la Comunidad Americana de 1 año 2019 de la Oficina del Censo.
- Variación del valor medio de la vivienda. Este es el cambio porcentual en el valor medio de la vivienda desde 2015 hasta 2019. Los datos proceden de la U.S. Encuestas de la Oficina del Censo de 2015 y 2019 de 1 año de la Comunidad Americana.
- Coste medio mensual de la vivienda. Los datos provienen de la U.S. Encuesta sobre la Comunidad Americana de 2019 de la Oficina del Censo.
- Porcentaje de residentes por debajo del umbral de pobreza. Los datos proceden del U.S. Encuesta sobre la Comunidad Americana de 2019 de la Oficina del Censo.
- La mediana de los ingresos de los hogares. Los datos provienen de la U.S. Encuesta sobre la Comunidad Americana de 2019 de la Oficina del Censo.
- Tasa de desempleo. Los datos proceden de la Oficina de Estadísticas Laborales y corresponden a julio de 2020.
- Porcentaje de residentes sin seguro médico. Los datos provienen de la U.S. Encuesta sobre la Comunidad Americana de 2019 de la Oficina del Censo.
- Tiempo medio de desplazamiento al trabajo. Los datos provienen de la U.S. Encuesta sobre la Comunidad Americana de 2019 de la Oficina del Censo.
En primer lugar, clasificamos cada ciudad en cada métrica. A continuación, hemos calculado la clasificación media de cada ciudad, dando a cada métrica la misma importancia. Hemos utilizado esta clasificación media para determinar una puntuación final. La ciudad con la mejor clasificación media recibió una puntuación de 100, y la ciudad con la peor clasificación media recibió una puntuación de 0.
Consejos para la gestión de su dinero
- Buscar asesoramiento financiero profesional. Independientemente de dónde vivas, si quieres que tu dinero trabaje más para ti, considera la posibilidad de buscar un asesor financiero. Encontrar un asesor financiero no tiene que ser difícil. La herramienta gratuita de nuestro equipo le conecta con asesores financieros de su zona en cinco minutos. Si está listo para ser emparejado con asesores locales, comience ahora.
- Mira el futuro de los pagos de tu hipoteca. Si estás pensando en mudarte a una de estas ciudades de tamaño medio, utiliza la calculadora de hipotecas de nuestro equipo para ver lo que pagarás cada mes incluso antes de cerrar el trato.
- Aprovecha todas las ventajas que te ayuden a ahorrar más para la jubilación. Algunas personas se mudan a ciudades más pequeñas para relajarse después de jubilarse. Para asegurarse de que puede permitirse ese lujo, empiece a pensar en la jubilación pronto, y utilice un plan 401(k) u otro plan de jubilación en el lugar de trabajo si está disponible para usted.
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