En 2018, la mediana del alquiler mensual de un estudio fue de 891 dólares, mientras que la mediana del alquiler de una habitación fue de 911 dólares. Esto significa que el inquilino medio que vive solo en Estados Unidos gasta más de 10.600 dólares al año en alquiler, incluso cuando vive en un estudio. Aunque ese alquiler anual es alto e inasequible para muchas personas, los precios de los alquileres y el coste de la vida son más bajos en algunas ciudades que en otras, lo que hace que vivir solo sea una realidad más asequible.
En este estudio, Nuestro equipo analizó las ciudades donde los inquilinos pueden permitirse más fácilmente vivir solos. Comparamos las 100 mayores ciudades de U.S. ciudades a través de cinco métricas: el alquiler medio de una unidad con menos de dos dormitorios, el porcentaje de unidades de vivienda con menos de dos dormitorios, los ingresos medios de los trabajadores a tiempo completo, el coste de la vida y la tasa de desempleo. Para conocer los detalles de nuestras fuentes de datos y cómo reunimos toda la información para crear nuestras clasificaciones finales, consulta la sección de Datos y Metodología a continuación.
Este es el tercer estudio anual de nuestro equipo sobre las ciudades donde los inquilinos pueden permitirse vivir solos. Consulta la versión de 2019 aquí.
Hallazgos clave
- Cincinnati, Ohio, ocupa el primer puesto por tercer año consecutivo. Cincinnati, Ohio, se ha clasificado como la mejor ciudad donde los inquilinos pueden permitirse vivir solos durante los tres años Nuestro equipo ha elaborado este estudio. Aunque el alquiler mensual medio de una unidad con menos de dos dormitorios aumentó ligeramente (unos 50 dólares) entre el año pasado y este año, la ciudad sigue estando dentro de la mejor quinta parte de las ciudades para esa métrica y otras dos: porcentaje de unidades de vivienda con menos de dos dormitorios (29.60%) y el coste de la vida (19.713 dólares).
- Alquilar un apartamento solo en California puede ser difícil. Seis de las 10 ciudades donde es más difícil para los inquilinos vivir solos se encuentran en el Estado Dorado. Son Santa Ana, Chula Vista, Riverside, Anaheim, Fremont y Los Ángeles. San Francisco -una de las cinco ciudades más grandes del estado- se sitúa hacia la mitad de nuestro estudio (en el puesto No. 45) debido a su alto porcentaje de viviendas con menos de dos dormitorios (39.24%) y unos ingresos medios elevados para los trabajadores a tiempo completo (90.030 dólares).
1. Cincinnati, OH
En Cincinnati, Ohio, hay muchos estudios y viviendas de un dormitorio asequibles. Los datos de la Oficina del Censo de 2018 muestran que cerca del 30% de las unidades de vivienda ocupadas en Cincinnati son estudios o habitaciones de un solo dormitorio. Además, el alquiler medio de una vivienda de menos de dos dormitorios es de 618 dólares, el sexto más bajo de nuestro estudio.
Cincinnati también ofrece a los inquilinos que viven solos unos costes de vida bajos y unas condiciones de empleo favorables. El coste de vida anual estimado es de unos 19.700 dólares, el 13º más bajo de nuestro estudio. Mientras tanto, la ciudad tiene el 36º salario medio más alto para trabajadores a tiempo completo (46.901 dólares) y la 40ª tasa de desempleo más baja de mayo de 2020 (12.1%).
2. Lincoln, NE
El desempleo se ha disparado durante COVID-19, pero los puestos de trabajo en Lincoln, Nebraska parecen estar más protegidos que los de otras zonas. En el condado de Lancaster, del que Lincoln es la sede del condado, la tasa de desempleo de mayo de 2020 era del 5.0% – el más bajo de nuestro estudio. Lincoln también se clasifica bien en términos de las dos métricas que miden la asequibilidad: el alquiler medio de una unidad con menos de dos dormitorios y el coste de la vida. Más concretamente, encontramos que el alquiler medio de un estudio o una habitación es inferior a 700 dólares y un adulto soltero sin hijos gasta unos 19.900 dólares anuales.
3. Omaha, NE
La ciudad vecina de Lincoln, Omaha, Nebraska, también tiene una baja tasa de desempleo en mayo de 2020, con un 6.3%. Por el contrario, la tasa media de desempleo nacional durante ese mes fue de más del 13%. En las otras cuatro métricas que examinamos, Omaha se clasifica especialmente bien por su bajo alquiler medio para una vivienda de menos de dos dormitorios (774 dólares) y su bajo coste de vida estimado (20.421 dólares).
4. Tucson, AZ
Manteniendo el No. 4 lugar, Tucson, Arizona se encuentra en el mejor 10 de todas las 100 ciudades en nuestro estudio para tres métricas: alquiler promedio para una unidad con menos de dos dormitorios ($ 628), el costo de vida anual (aproximadamente $ 19.600) y la tasa de desempleo de mayo de 2020 (8.4%). Tucson es la ciudad más rezagada en cuanto a los ingresos medios de los trabajadores a tiempo completo en las tres primeras ciudades donde los inquilinos pueden permitirse vivir solos. Los datos de la Oficina del Censo muestran que el trabajador promedio de Tucson ganó menos de $35,800 en 2018.
5. Minneapolis, MN
Minneapolis, Minnesota se encuentra en el cuarto superior del estudio para tres de las cinco métricas que consideramos. Tiene el 11º porcentaje más alto de viviendas con menos de dos dormitorios (32.13%), el 21º salario medio más alto para trabajadores a tiempo completo (54.199 dólares) y la 20ª tasa de desempleo más baja de mayo de 2020 (10.6%).
Los inquilinos que viven solos en Minneapolis pueden tener que tener más cuidado con los costos de vida adicionales además de la vivienda. El coste de vida anual estimado en Minneapolis es de más de 21.600 dólares. Consulta nuestra calculadora del coste de la vida para ver cómo se comparan otras ciudades.
6. St. Louis, MO
Hay muchas viviendas pequeñas para inquilinos que esperan vivir solos en St. Louis, Missouri. En 2018, más del 30% de las unidades ocupadas eran estudios o de un dormitorio. Además, el alquiler medio de esas unidades es relativamente bajo, de 709 dólares al mes.
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7. Lexington, KY
Lexington, Kentucky, se encuentra en el quinto lugar de todas las 100 ciudades en el estudio para tres de las cinco métricas que consideramos. Tiene el 12º alquiler medio más bajo para una unidad de menos de dos dormitorios (menos de 650 dólares al mes), el noveno coste de la vida más bajo (unos 19.500 dólares) y la 13ª tasa de desempleo más baja de mayo de 2020 (9.1%).
8. Boise, ID
Boise, Idaho, tiene el coste de vida estimado más bajo de todas las ciudades de nuestro top 11 y el quinto más bajo en general. Según los datos de la Calculadora de Salario Digno del MIT, el adulto medio de Boise sólo gasta unos 19.200 dólares anuales en comida, vivienda, transporte, gastos médicos y otros. Más allá de poder disfrutar de un bajo coste de vida, un individuo en Boise puede ser capaz de permitirse el alquiler solo ya que los ingresos son relativamente altos. Los datos de la Oficina del Censo de 2018 muestran que el trabajador medio a tiempo completo gana más de 46.600 dólares, un índice de los 40 mejores.
9. Pittsburgh, PA
Los altos ingresos de los trabajadores a tiempo completo y el bajo coste de la vida en Pittsburgh, Pensilvania, indican que la ciudad puede ser un gran lugar para que los inquilinos vivan solos. En 2018, la mediana de los ingresos de los trabajadores a tiempo completo en Pittsburgh fue de casi 46.800 dólares. Con el coste de vida anual estimado para un adulto en torno a los 19.900 dólares, un residente que viva solo podría esperar ahorrar una gran parte de sus ingresos para otros objetivos financieros, como ahorrar para una casa o la jubilación.
10. Albuquerque, NM (Empate)
Albuquerque, Nuevo México, empata con la décima mejor ciudad donde el inquilino promedio puede permitirse vivir solo. Albuquerque tiene el 16º alquiler medio más bajo para una unidad de menos de dos dormitorios, así como el 14º coste de vida más bajo del estudio. Además, la cifra de desempleo de mayo de 2020 en el condado de Bernalillo fue del 9.2%, la 14ª más baja de nuestro estudio.
10. St. Paul, MN (Empate)
St. Paul, Minnesota, se sitúa en el cuarto mejor lugar de las 100 ciudades del estudio en dos parámetros: el porcentaje de viviendas con menos de dos dormitorios (27.75%) y la tasa de desempleo de mayo de 2020 (10.9%). La ciudad también se sitúa en la mitad superior del estudio en dos de los tres parámetros restantes. Es la ciudad más rezagada en cuanto al coste de la vida de la zona. El coste anual de la vida asciende a más de 21.600 dólares para un adulto medio sin hijos, el 44º más alto de las 100 ciudades.
Datos y metodología
Para encontrar las ciudades en las que los inquilinos pueden permitirse vivir solos, Nuestro equipo examinó los datos de las 100 mayores U.S. ciudades. Las comparamos a través de cinco métricas:
- Alquiler medio de una vivienda de menos de dos dormitorios. Esta es la media del alquiler bruto mensual medio de un estudio y del alquiler bruto medio de un dormitorio. Los datos provienen de la Encuesta de la Comunidad Americana de 2018, de un año de duración, de la Oficina del Censo.
- Porcentaje de unidades de vivienda con menos de dos dormitorios. Este es el porcentaje de unidades de vivienda ocupadas que son estudios o apartamentos de una habitación o casas. Los datos provienen de la Encuesta de la Comunidad Americana de 2018, de un año de duración, de la Oficina del Censo.
- Mediana de ingresos para trabajadores a tiempo completo. Los datos proceden de la Encuesta de la Comunidad Americana de 2018, de un año de duración, de la Oficina del Censo.
- El coste de la vida. Los datos proceden de la Calculadora del Salario Digno del MIT y son de febrero de 2020. Esta métrica se mide a nivel de condado.
- Tasa de desempleo de mayo de 2020. Los datos proceden de la Oficina de Estadísticas Laborales y se miden a nivel de condado.
Clasificamos cada ciudad en cada métrica y encontramos la clasificación media de cada ciudad, con cada métrica recibiendo un peso igual. A partir de esta clasificación media, hemos creado nuestra puntuación final. La ciudad con la mejor clasificación media recibió una puntuación de 100, mientras que la ciudad con la peor clasificación media recibió una puntuación de 0.
Consejos para maximizar sus ahorros
- Alquilar o comprar? Comprenda si seguir alquilando es la opción correcta para usted utilizando el análisis de nuestro equipo sobre el alquiler en comparación con el de los demás. Calculadora de compra. Independientemente de su condición de propietario, puede ser útil conocer las formas en que la reciente Ley de Ayuda, Socorro y Estabilidad Económica (CARES) aprobada por el gobierno protege directa e indirectamente a propietarios e inquilinos.
- Consultar a un experto puede ahorrarle tiempo y dinero a largo plazo. Si busca orientación y puede hacerlo, podría ser útil buscar el consejo de un asesor experto. Encontrar el asesor financiero adecuado no tiene por qué ser difícil. La herramienta gratuita de nuestro equipo le pone en contacto con asesores financieros de su zona en cinco minutos. Si estás preparado para que te pongan en contacto con asesores locales que te ayuden a alcanzar tus objetivos financieros, empieza ahora.
Preguntas sobre nuestro estudio? Contacte con nosotros en prensa@Nuestro equipo.com