El coste de la vida es generalmente elevado en las principales ciudades de EE.UU.S. En el caso de las ciudades, la capacidad de mantener al mínimo los gastos más importantes, como los de la vivienda, puede marcar la diferencia. En algunas ciudades, sin embargo, los residentes deben gastar una cantidad mucho mayor en el pago del alquiler o la hipoteca. Los costes de la vivienda también se han vuelto cada vez más gravosos debido a la crisis coronaria, que ha mermado la capacidad de muchas personas para cubrir las facturas del alquiler o los pagos de la hipoteca, por no hablar de ahorrar dinero.
Para saber dónde se gasta más en vivienda, nuestro equipo analizó los datos de las 50 mayores ciudades de EE.S. Las ciudades en las que la gente gasta más en vivienda, en la edición de 2020, en las siguientes dos métricas: la mediana de los costes mensuales de la vivienda y los costes de la vivienda como porcentaje de los ingresos. Para conocer los detalles de nuestras fuentes de datos y cómo hemos reunido toda la información para crear nuestra clasificación final, consulte la sección de Datos y Metodología.
Resultados clave
- El coste mensual de la vivienda en los 50 países más grandes de EE.UU.S. ciudades abarcan casi 1.592 dólares. Coste mensual de la vivienda en los 50 mayores estados de EE.UU.S. ciudades abarcan casi 1.600 dólares, desde los 696 dólares de Detroit (Michigan) hasta más del triple, 2.288 dólares, de San José (California).
- Tres ciudades están oficialmente sobrecargadas por el coste de la vivienda. La familia media (u hogar) de tres ciudades -Miami (Florida), Los Ángeles (California) y Nueva Orleans (Luisiana)- está sobrecargada de gastos de vivienda.
- Un resultado sorprendente para San Francisco, California. La ciudad más poblada del norte de California, San Francisco, es ampliamente conocida por su elevado coste de la vivienda. Sin embargo, como los ingresos de San Francisco también son elevados, sólo ocupa el puesto 22 de nuestra lista. La mediana de los costes mensuales de la vivienda para inquilinos y propietarios (2.054 dólares) es la segunda más alta de todas las ciudades, pero esa cifra como porcentaje de la mediana de los ingresos familiares (112.376 dólares) es sólo del 21.93%, el noveno más bajo de nuestro estudio.
1. Boston, MA
De media, los residentes de Boston, Massachusetts, gastan 1.752 dólares al mes en gastos de vivienda, lo que representa un 29.27% de sus ingresos. Boston ocupa el quinto y cuarto lugar en estas dos métricas, respectivamente.
2. Los Ángeles, CA
Los Ángeles es la primera de las cinco ciudades californianas que figuran en el top 10 de este estudio. Por término medio, los angelinos están agobiados por el coste de la vivienda, ya que sus 1.627 dólares mensuales de coste de la vivienda (el octavo más alto de las 50 ciudades) representan un 31.25% de la renta media de los hogares (la segunda más alta en general).
3. San Diego, CA
La segunda ciudad de California en el top 10 es San Diego. San Diego ocupa el cuarto lugar en cuanto a gasto medio mensual en vivienda de las 50 ciudades de las que hemos analizado datos, con 1.811 dólares. La ciudad también se sitúa entre las 10 primeras por sus elevados costes de vivienda como porcentaje de los ingresos, con un 27.29%.
4. Nueva York, NY (empate)
Nueva York empata en el cuarto puesto con Long Beach (California) y, como era de esperar, se encuentra entre las 10 primeras ciudades en los dos parámetros que hemos considerado. La ciudad de Nueva York tiene el noveno coste mensual medio de la vivienda más alto del estudio, con 1.494 dólares, y el sexto coste más alto de la vivienda como porcentaje de los ingresos, con un 28%.10%.
4. Long Beach, CA (empate)
Long Beach, California, empata con la ciudad de Nueva York en el. 4 puesto. Los residentes de Long Beach tienen un coste medio mensual de la vivienda de 1.466 dólares, el décimo más alto de nuestro estudio. Esa cantidad representa el 28.El 55% de los ingresos medios, que es la quinta tasa más alta para esta métrica entre las 50 ciudades que analizamos.
6. Oakland, CA
La siguiente localidad californiana en este estudio es también la primera de las dos del Área de la Bahía. En Oakland, California, los residentes deben destinar una media del 26.El 52% de sus ingresos para pagar los costes de la vivienda, la décima tasa más alta para esta métrica en el estudio. Además, la ciudad tiene el séptimo coste medio mensual de la vivienda más alto del estudio, con residentes que pagan 1.690 dólares de media.
7. Miami, FL
Miami, Florida, tiene la tasa más alta del estudio en cuanto a costes de vivienda como porcentaje de los ingresos, con un 34.49%. El coste medio mensual de la vivienda en Miami asciende a 1.202 dólares, la 19ª tasa más alta para esta métrica en general.
8. San José, CA
La quinta de las cinco ciudades californianas en el top 10 de este estudio es San José, donde la mediana de los costes mensuales de la vivienda asciende a 2.288 dólares, el índice más alto para esta métrica de todas las 50 ciudades que analizamos. Esa cantidad equivale al 24.29% de los ingresos, el 22º porcentaje más alto para esta métrica en general.
9. Chicago, IL (empate)
Chicago, Illinois, empata con Washington, D.C. para el No. 9 punto. La mediana de los gastos mensuales de vivienda en la Ciudad del Viento asciende a 1.230 dólares, la 17ª cantidad más alta del estudio para esta métrica. Los costes de la vivienda suponen el 25.79% de los ingresos, la 12ª tasa más alta para esta métrica en general.
9. Washington, D.C. (empate)
Empatados por el No. El noveno lugar en nuestro estudio junto con Chicago, Illinois, es Washington, D.C. Los costes de la vivienda en la capital del país suponen el 23.87% de los ingresos, lo que se sitúa más cerca de la mitad del estudio, como la 23ª tasa más alta. Sin embargo, estos gastos ascienden a 1.695 dólares al mes, la sexta cantidad más alta en general.
Datos y metodología
Para encontrar las ciudades en las que la gente gasta más en vivienda, analizamos las 50 ciudades más grandes de U.S. ciudades a través de dos métricas:
- Coste medio mensual de la vivienda. Esta es la mediana de los costes mensuales de la vivienda para propietarios e inquilinos. Los datos proceden de la Encuesta Anual de la Comunidad Americana de 2018 de la Oficina del Censo.
- Costes de la vivienda como porcentaje de los ingresos. Los datos sobre la mediana de los ingresos de los hogares y la mediana de los costes de la vivienda proceden de la Encuesta Anual de la Comunidad Americana de 2018 de la Oficina del Censo.
En primer lugar, clasificamos cada ciudad en cada métrica. A continuación, encontramos la clasificación media de cada ciudad, asignando a ambas métricas un peso igual. Hemos utilizado esta clasificación media para crear nuestra puntuación final. La ciudad con la clasificación media más alta recibió una puntuación de 100. La ciudad con la clasificación media más baja recibió una puntuación de 0.
Consejos para gestionar sus gastos de vivienda
- Alivio para el Coronavirus. Si estás agobiado por las consecuencias económicas del COVID-19 y necesitas más información sobre programas como el de desgravación hipotecaria, echa un vistazo a nuestra guía.
- Reevalúe su presupuesto si es posible. Hacer un presupuesto es una gran manera de ajustar los costes de la vivienda y todos los demás gastos esenciales a tus ingresos. Si está recibiendo un pago de impacto económico federal a la luz de la reciente crisis del coronavirus, podría ser un buen momento para echar otro vistazo a su presupuesto. Utiliza nuestra calculadora de presupuesto gratuita para saber cuál es la mejor manera de distribuir tus ingresos.
- Considerando la compra de una vivienda? Utiliza la calculadora de nuestro equipo para saber cuánta casa te puedes permitir.
- Encuentre asesoramiento de expertos para usted. Un asesor profesional puede ayudarle a gestionar mejor sus gastos de vivienda sin dejar de hacer lo necesario para alcanzar sus otros objetivos financieros. Encontrar el asesor financiero adecuado que se adapte a sus necesidades no tiene por qué ser difícil. La herramienta gratuita de nuestro equipo te pone en contacto con asesores financieros de tu zona en 5 minutos. Si está listo para ser emparejado con asesores locales que le ayudarán a alcanzar sus objetivos financieros, comience ahora.
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