En un informe de 2021, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios afirma que los miembros de la Generación X representan el 24% de los compradores de vivienda del año pasado, la cifra más alta de todas las generaciones en ese período. El informe también sitúa a este grupo de edad como la generación con mayores ingresos de todos los demás compradores de vivienda, con una renta media de 113.300 dólares en 2019. Tener mayores ingresos permite invertir más dinero y estar mejor preparado para la jubilación. Algunos estados han atraído a más Gen Xers con altos ingresos en los últimos años y un nuevo estudio de Nuestro equipo analizó los datos para identificar los principales estados a los que se están mudando los Gen Xers que ganan al menos 100.000 dólares al año.
Para este estudio, hemos tenido en cuenta los flujos de entrada y salida de los miembros de la Generación X que ganan al menos 100.000 dólares en los 50 estados y el Distrito de Columbia. Para conocer los detalles de nuestras fuentes de datos y cómo hemos reunido toda la información para crear nuestra clasificación final, consulte la sección de Datos y Metodología a continuación.
Esta es la edición 2021 de nuestro estudio sobre dónde se están moviendo los Gen X ricos. Consulta la versión de 2020 aquí.
Hallazgos clave
- Los estados del sur y del oeste dominan los primeros puestos. Los 10 primeros estados del estudio representan el Sur y el Oeste (según las divisiones regionales del Censo) a partes iguales. Algunos de estos estados -en particular Florida y Texas, que ocupan el puesto número. 1 y 2, respectivamente – no tienen impuesto estatal sobre la renta. Este podría ser un factor que atrae a los Gen Xers con altos ingresos.
- Estados que albergan la mayor cantidad de U.S. las ciudades están viendo los flujos de salida. Comparativamente, los estados que se encuentran en la parte inferior del estudio tienen más residentes que se van que los que entran. Entre ellos se encuentran California, Nueva York e Illinois (que ocupan el puesto número. 51, 50 y 49, respectivamente), donde grandes ciudades como Los Ángeles, Nueva York y Chicago tienen un flujo de salida de personas hacia otros lugares.
1. Florida
Florida ganó un neto de 9,529 Gen Xers que ganan al menos $100,000 por año entre 2018-2019. La mayor afluencia fue la de personas de entre 45 y 54 años que ganan entre 100.000 y 200.000 dólares al año: 7.772 personas que encajan en este grupo demográfico se trasladaron a Florida durante ese periodo de tiempo.
2. Texas
Texas ganó un total de 7.133 Gen Xers ricos entre 2018 y 2019. El total bruto de personas de la Generación X que ganan al menos 100.000 dólares que se trasladaron al estado fue de 24.340, mientras que 17.207 se marcharon.
3. Carolina del Norte
Más de 8.000 Gen Xers ricos dejaron Carolina del Norte de 2018 a 2019, pero 11.189 se mudaron a Carolina del Norte ese mismo año. El estado tiene una migración neta de 3.121 Gen Xers para ese período de tiempo.
4. Arizona
Arizona atrajo a 8.482 nuevos Gen Xers ricos, mientras que 5.556 se mudaron durante el período de tiempo que miramos. El estado tuvo una ganancia neta de 2.926 Gen Xers que ganan al menos 100.000 dólares al año de 2018 a 2019.
5. Carolina del Sur
Carolina del Sur tuvo una ganancia neta de 2.301 ricos Gen Xers de 2018 a 2019. Las mayores entradas fueron de Gen Xers que ganan al menos 100.000 dólares pero menos de 200.000 dólares al año.
6. Tennessee
De 2018 a 2019, el Estado de los Voluntarios ganó 6.854 Gen Xers que ganan al menos 100.000 dólares al año, mientras que 4.671 de ellos abandonaron el estado. Esto deja a Tennessee con una ganancia neta de 2.183 para ese periodo de tiempo.
7. Idaho
Uno de los cinco estados de nuestro top 10 que se encuentra en el oeste, Idaho viene en el número. 7. Hubo una migración neta de 1.573 ricos Gen Xers de 2018 a 2019. El estado vio una entrada de 2.743 y una salida de 1.170.
8. Colorado
Colorado atrajo a 8.810 Gen Xers ricos en 2018-2019, mientras que 7.458 se fueron. Esto deja al estado con una ganancia neta de 1.352.
9. Washington
El mayor aumento de Gen Xers ricos del Estado de Washington de 2018-2019 provino de personas que ganan entre 100.000 y 200.000 dólares. El aumento total neto de residentes de este grupo de edad y de esta franja de ingresos fue de 1.287.
10. Nevada
Nevada reclama el No. 10 puesto en nuestro estudio, con una migración neta en 2018-2019 de 1.196 Gen Xers que ganan al menos 100.000 dólares. El estado tuvo una entrada de 4.278 personas en este grupo demográfico y una salida de 3.082.
Datos y metodología
Para determinar adónde se trasladan los ricos de la Generación X, analizamos los datos de los 50 estados más el Distrito de Columbia. Definimos a los miembros ricos de la Generación X como personas de 35 a 54 años con ingresos brutos ajustados de 100.000 dólares o más. Más específicamente, observamos las siguientes dos métricas:
- Flujo de entrada de los ricos de la Generación X. Este es el número de personas de entre 35 y 54 años con ingresos brutos ajustados de al menos 100.000 dólares que se trasladaron al estado. Los datos provienen del IRS y son para 2018-2019.
- Salida de los ricos de la Generación X. Este es el número de individuos de entre 35 y 54 años con ingresos brutos ajustados de al menos 100.000 dólares que se mudaron del estado. Los datos provienen del IRS y son para 2018-2019.
A continuación, restamos la salida de la entrada de la Generación X rica para determinar la entrada neta de cada estado. Clasificamos los estados desde la mayor afluencia neta de personas de la Generación X hasta la menor afluencia neta.
Consejos de inversión para la generación X
- Sé un Gen Xer que confía en los expertos. Si eres un Gen Xer y aún no tienes un asesor financiero, el momento puede ser ahora. La herramienta gratuita de nuestro equipo le conecta con asesores financieros de su zona en cinco minutos. Si estás listo para ser emparejado con asesores locales, empieza ahora.
- Nunca es demasiado pronto para pensar en los fondos de jubilación. La jubilación no está demasiado lejos para muchos miembros de la Generación X. Sin embargo, incluso si eres más joven, no es demasiado pronto para pensar en la jubilación. Asegúrese de planificar y utilizar un plan de jubilación en el lugar de trabajo, como un 401(k), si tiene acceso a uno.
Preguntas sobre nuestro estudio? Contacto con la prensa@Nuestro equipo.com.